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Garantia locatícia: o que é e o que você precisa saber?
Se você está pensando em alugar o seu imóvel e gerar renda extra com ele, saiba que um dos ítens que precisa estar no checklist são as garantias para o aluguel do imóvel, as chamadas garantias locatícias. Agora se você está em busca de um imóvel e também não sabe como as garantias funcionam, esse texto também é para você! De modo geral, a garantia locatícia, que é exigida em qualquer contrato de aluguel, desde que seja preparado por uma equipe experiente, como é o caso da Gabriel Imobiliária, é uma maneira importante de precaver e dar segurança tanto para o proprietário, quanto para o inquilino durante o acordo firmado.…
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O que rende mais: vender ou alugar o imóvel?
Gerar dinheiro é o principal objetivo de quem tem um imóvel parado. Isso é um fato. Agora, como rentabilizar esse bem, é uma das preocupações dos proprietários. E essa dúvida se resume a duas possibilidades: vender, ou alugar. Qual é a melhor opção? Para a grande maioria das pessoas, vender ou alugar um imóvel está relacionado basicamente em adquirir uma quantia financeira elevada, de uma só vez, ou quantias razoáveis mensalmente, para um médio ou longo prazo. Mas acredite, as possibilidades, benefícios e atenções sobre o que fazer com seu imóvel vai muito além disso. E como nós temos quase 40 anos de experiência no mercado imobiliário, separamos aqui alguns…
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As responsabilidades do inquilino e do proprietário na locação de imóveis
A locação de imóvel é uma via de mão dupla. Tanto o inquilino, quanto o proprietário têm suas obrigações. Mas não se preocupe, pois essa divisão de responsabilidades não é um bicho de sete cabeças. E nós vamos explicar aqui as principais dúvidas na hora de fechar um negócio. Antes de qualquer coisa, é válido a gente lembrar que a Lei do Inquilinato está em vigor desde 2010 (Lei 12.112/2010) e trata de várias situações que podem ocorrer entre inquilino e proprietário, além de garantir que ambos os envolvidos saibam de suas responsabilidades. Quem deve pagar o IPTU? De acordo com a Lei, o IPTU é responsabilidade do proprietário, mas…
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Conheça os perigos da locação direta
Você sabia que hoje em dia tem se tornado bastante comum um proprietário de um imóvel conseguir um inquilino por conta própria? Mas cuidado: essa prática não é tão positiva como parece e vamos te contar os motivos! Para começar, o proprietário é uma pessoa só, que olha para o interesse do presente que é alugar. Porém, ele não conta com uma equipe especializada e focada em conseguir os melhores resultados. Essa especialização pode afastar os proprietários de possíveis desgastes que a locação envolve, já que o processo de envolve tarefas que exigem dedicação, tempo e conhecimento de mercado. Nós listamos alguns perigos da locação direta para você ficar atento:…
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Os benefícios de anunciar seu imóvel com a Imobiliária Gabriel
Divulgação eficiente, equipe especializada, agilidade e segurança estão entre nossos diferenciais. Você tem um imóvel em Jaú ou Pederneira, mas não quer deixá-lo parado? Quer faturar com seu imóvel? Então, a melhor forma é anunciá-lo para aluguel. Mas para ter a certeza que tudo vai dar certo, até a entrada de um locatário, você precisa conhecer bem a imobiliária que será o seu parceiro nessa empreitada. Aqui, nos quase 40 anos de história, prezamos por alguns diferenciais que ajudam vocês, proprietários de imóveis, a conseguirem alugar o imóvel da forma mais rápida e segura. Divulgação Na Imobiliária Gabriel o seu imóvel é visto por mais gente. Isso porque, além de…
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Conheça as vantagens de alugar um imóvel com a Gabriel Imobiliária
Para quem está buscando um imóvel para alugar, tempo é o que não sobra. Por isso, rapidez, agilidade e experiência são algumas das coisas que futuros locatários mais esperam das imobiliárias na hora da negociação. Hoje nós somos referência no mercado de aluguel de imóveis em Jaú e Pederneiras. Possuimos garantias locatícias que facilitam o processo de locação, tornando a sua negociação mais rápida e segura, além de processos informatizados e uma equipe especializada para te assessorar em todas as etapas da negociação. Segurança nas negociações A imobiliária Gabriel realiza todas as negociação com o acompanhamento de um suporte jurídico especialista em direito imobiliário. O trabalho é feito com seriedade…
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Limpe a casa e reduza o estresse e a ansiedade
A maneira como temos nossa casa pode influenciar muito em nosso estado de ânimo. Ou seja, uma casa desorganizada, confusa e suja, principalmente neste momento que estamos atravessando, pode causar desconforto e consequentemente sensibilizar ainda mais estados de estresse e ansiedade. O fato de estarmos passando muito mais tempo em casa nos faz prestar mais atenção e sentir nossos ambientes de maneira mais intensa, e isso vale tanto para ambientes agradáveis quanto desagradáveis. Manter a casa limpa e organizada ajuda a ter uma mente mais desobstruída e calma, melhorando a sensação de leveza e disposição. Sendo assim, que tal unir o útil ao agradável e transformar os serviços de limpeza…
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Automação residencial: sistemas para uma casa inteligente
Com certeza você já deve ter ouvido falar da automação domiciliar, ou domótica, como é conhecida por muitos. Se não sabe nada sobre este tema pode começar dando uma olhada neste artigo, antes de descobrir um pouco mais. Resumindo em poucas palavras a automação domiciliar consiste em utilizar a tecnologia para controlar eletronicamente vários elementos de nossa casa, muitos deles através de apenas um toque no aplicativo do celular. Hoje falaremos sobre as vantagens da automação domiciliar e algumas opções para aplicá-la em casa. Sistemas de iluminação Segurança Controlando a temperatura da casa Controle de som e Home Theater Cortinas e persinas inteligentes Sistema de irrigação do jardim Facilitando a vida de…
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Tipos de Iluminação Que Vão Deixar Seus Projetos Lindos
Tipos de iluminação valorizam a decoração, otimizam o espaço e trazem segurança para o cliente. Existem vários tipos de luz para ambientes, que usadas do jeito certo podem transformar um projeto simples em um case de sucesso. Mas para conseguir bons resultados, é obrigatório conhecer o funcionamento de cada um deles. Por isso, no post de hoje, separamos dicas de iluminação de interiores essenciais para todo arquiteto. Acompanhe: 7 tipos de iluminação que você precisa conhecer: Iluminação direta Iluminação indireta Iluminação difusa Iluminação de destaque Iluminação de orientação Iluminação de tarefa Iluminação para áreas externas 1- Iluminação direta Iluminação direta, como o próprio nome diz, é quando a luz fica…
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Modelos de Lavabo Pequeno e 5 Dicas Para Decorar o Seu
Os lavabos geralmente são mais usados pelas visitas da casa, mas com os projetos imobiliários cada vez menores tem se tornado um desafio a decoração do lavabo pequeno. Porém, para poder receber melhor essas visitas é importante que a decoração do lavabo pequeno seja levada em consideração. E se você está pensando em como fazer a decoração de lavabo pequeno nós separamos 5 dicas que com certeza vão te ajudar a tornar o seu lavabo pequeno mais bonito e agradável tanto para quem mora no apartamento quanto para as visitas. Cores para lavabo pequeno Fazer a decoração de lavabo pequeno simples com cores neutras e claras é mais fácil e até mais…
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