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Propriedades rurais como ótima oportunidade de investimento em Jaú e Pederneiras
O bom momento do mercado imobiliário tem feito com que muitas pessoas despertem o desejo de investir em imóveis. Uma das razões para o crescimento desse interesse é o excelente potencial de valorização. Nos últimos anos, um tipo de propriedade em específico vem ganhando cada vez mais espaço no mercado, são as rurais. Nós da Imobiliária Gabriel, que temos quase 40 anos de experiência no mercado imobiliário, principalmente em propriedades rurais, separamos algumas vantagens em investir nesse tipo de imóvel. Então, continue lendo. Geração de renda Comprar uma fazenda deve ser vista como uma forma excelente de investimento para geração de renda, já que ela poderá ser utilizada para o…
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Tendência de decoração: o que esperar para 2021?
O momento de decorar a casa é, sem dúvidas, o mais prazeroso depois da compra ou reforma do lar. Mas escolher a cor da tinta para pintar determinada parede, onde colocar o sofá, qual estilo de quadros pendurar, podem ser decisões difíceis de serem tomadas, pois queremos que tudo fique impecável. E para ajudá-lo (a) a deixar sua casa ainda mais linda e confortável, nós da Gabriel Imobiliária separamos algumas tendências que podem auxiliar na hora de escolher cada detalhe dos cômodos da sua casa. Aposte no tom sobre tom Além do tradicional P&B, você pode brincar com várias outras cores, como amarelo, azul, verde e até o laranja. São…
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As responsabilidades do inquilino e do proprietário na locação de imóveis
A locação de imóvel é uma via de mão dupla. Tanto o inquilino, quanto o proprietário têm suas obrigações. Mas não se preocupe, pois essa divisão de responsabilidades não é um bicho de sete cabeças. E nós vamos explicar aqui as principais dúvidas na hora de fechar um negócio. Antes de qualquer coisa, é válido a gente lembrar que a Lei do Inquilinato está em vigor desde 2010 (Lei 12.112/2010) e trata de várias situações que podem ocorrer entre inquilino e proprietário, além de garantir que ambos os envolvidos saibam de suas responsabilidades. Quem deve pagar o IPTU? De acordo com a Lei, o IPTU é responsabilidade do proprietário, mas…
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Conheça os perigos da locação direta
Você sabia que hoje em dia tem se tornado bastante comum um proprietário de um imóvel conseguir um inquilino por conta própria? Mas cuidado: essa prática não é tão positiva como parece e vamos te contar os motivos! Para começar, o proprietário é uma pessoa só, que olha para o interesse do presente que é alugar. Porém, ele não conta com uma equipe especializada e focada em conseguir os melhores resultados. Essa especialização pode afastar os proprietários de possíveis desgastes que a locação envolve, já que o processo de envolve tarefas que exigem dedicação, tempo e conhecimento de mercado. Nós listamos alguns perigos da locação direta para você ficar atento:…
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Você sabia que o investimento imobiliário é um dos mais seguros do mercado?
Que existem vários caminhos para investir o seu dinheiro, nós já sabemos. Agora, o que poucos sabem – e estamos aqui para tirar todas as dúvidas – é que investir no ramo imobiliário vem sendo a melhor estratégia, seja um investimento em loteamentos, terrenos com construção, apartamentos ou casas. Você pode desfrutar, por exemplo, de uma excelente taxa de retorno, vantagens fiscais incríveis e construção de um patrimônio lucrativo. Abaixo listamos alguns fatores que vão te convencer que investir no ramo imobiliário é um excelente caminho. Renda futura e passiva Ter um imóvel significa ter oportunidades de fazer dinheiro. Com isso, alugá-lo pode proporcionar renda extra e por muito tempo,…
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Saiba como utilizar o seu FGTS para comprar um imóvel
Adquirir a casa própria é o sonho de consumo de muitos brasileiros. Isso é um fato. E uma alternativa que poucos sabem é que pode-se utilizar o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) como parte do pagamento da compra ou construção de um imóvel. Mas é importante apontar que o FGTS só pode ser usado para comprar residências urbanas, ou seja, não pode ser usado para a aquisição de imóvel rural, comercial ou para aquisição de terrenos. Alguns requisitos são básicos para conseguir usar o FGTS para comprar ou construir um imóvel. REQUISITOS Ter trabalhado por, pelo menos, três anos — não precisam ser consecutivos — com carteira…
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Vender ou Alugar um imóvel: o que vale mais a pena?
Se a sua dúvida é vender ou alugar o seu imóvel, saiba que essa é uma incerteza bastante recorrente entre as pessoas que possuem imóveis parados e precisa rentabilizá-lo. E para te ajudar a escolher a melhor opção, separamos alguns fatores importantes que você precisa analisar antes de escolher o futuro do seu imóvel. VENDER De fato, vender um imóvel pode ser uma decisão oportuna, mas dependendo do momento em que você se encontra financeiramente. Por isso, analise os seguintes aspectos: Qual destino será dado ao dinheiro? Quando a venda se concretizar, você receberá uma considerável quantia em dinheiro vivo, e ele pode servir para resolver um problema ou para…
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Os benefícios de anunciar seu imóvel com a Imobiliária Gabriel
Divulgação eficiente, equipe especializada, agilidade e segurança estão entre nossos diferenciais. Você tem um imóvel em Jaú ou Pederneira, mas não quer deixá-lo parado? Quer faturar com seu imóvel? Então, a melhor forma é anunciá-lo para aluguel. Mas para ter a certeza que tudo vai dar certo, até a entrada de um locatário, você precisa conhecer bem a imobiliária que será o seu parceiro nessa empreitada. Aqui, nos quase 40 anos de história, prezamos por alguns diferenciais que ajudam vocês, proprietários de imóveis, a conseguirem alugar o imóvel da forma mais rápida e segura. Divulgação Na Imobiliária Gabriel o seu imóvel é visto por mais gente. Isso porque, além de…
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Terreno com construção: dicas e vantagens dessa modalidade em Jaú e Pederneiras
Adquirir um terreno já com um projeto de construção pode ser um negócio muito vantajoso para o futuro morador. Se você está procurando uma casa para comprar em Jaú ou Pederneiras, queremos te apresentar uma excelente alternativa: a aquisição de terrenos com plano de construção. Mas o que é isso na prática? Pois bem, além de garantir a tão sonhada casa própria, saber que ela será do jeito que você tanto sonha é um diferencial e tanto. E é isso que oferecemos! Para isso, nada melhor do que contar com especialistas que conhecem a fundo os melhores bairros e terrenos da região de Jaú e Pederneiras para orientarem quem pretende…
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Casa Verde e Amarela: as principais mudanças da nova versão do Minha Casa Minha Vida
O público-alvo do novo Programa não muda e continua sendo famílias com renda média mensal de até R$ 7.000. Um novo programa já está substituindo o Minha Casa Minha Vida. Trata-se do Programa Casa Verde e Amarela, lançado em agosto deste ano. E essa novidade pretende aprimorar os programas habitacionais existentes e diversificar o catálogo de opções ofertado. Para moradores de Jaú e Pederneiras, haverá redução de juros para famílias com renda de até R$ 2.000. Com o corte de 0,25 ponto percentual, os juros mínimos nessa faixa seguem em 4,5% para cotistas do do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) e em 5% para não cotistas. A…
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