Lançamento: Conheça o aplicativo da Imobiliária Gabriel!

Comprar ou alugar um imóvel é, sem sombra de dúvida, um grande passo na vida de uma pessoa, de uma família ou de um investidor. Por outro lado, encontrar a melhor opção exige paciência. É preciso pesquisar, pesquisar e pesquisar! Mas quem tem tempo para isso?

Bem, agora essa tarefa ficou mais fácil e rápida, porque graças ao lançamento do aplicativo “Imobiliária Gabriel” se tornou possível achar aquele imóvel tão sonhado diretamente pelo celular ou tablet. Assim, você pode realizar as buscas a qualquer momento, em qualquer lugar, sem comprometer seus afazeres cotidianos.

Disponível para dispositivos móveis com sistema Android ou iOS, o app possui uma interface intuitiva, que pode ser utilizada com tranquilidade mesmo por aqueles que não estão tão acostumados com esse tipo de ferramenta. Confira a seguir algumas telas:

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Funcionalidades

Com o aplicativo “Imobiliária Gabriel” você pode:

  • Pesquisar por tipo de negócio: Venda ou aluguel;
  • Fornecer localização: Este recurso ajuda a mapear (de forma automática) os imóveis mais próximos de onde você está;
  • Buscar por região: Basta digitar o nome da cidade desejada;
  • Filtrar tipos de imóveis: Basta selecionar se você busca por: Apartamento; Kitnet; Flat; Casa; Terreno; Comercial, loja e ponto; Escritório; sala e conjunto; Prédio, galpão e armazém; Rural, chácara e fazenda;
  • Ordenar resultados por: Área; Relevância; Valor (menor-maior); Valor (maior-menor); Valor do m² (menor-maior); Valor do m² (maior-menor);
  • Definir detalhes do imóvel: Para tornar a pesquisa ainda mais precisa, é possível definir questões como: Área; Quantidade de dormitório; Quantidade de vagas na garagem; Valor;
  • Ver fotos: Corra o dedo para ver as imagens disponíveis;
  • Criar lista de favoritos: Um jeito fácil de separar os imóveis que achou mais interessante;
  • Receber notificações: Caso você agende uma visita, o aplicativo te lembra sobre dia e horário marcados;
  • Anunciar: É possível cadastrar um imóvel (para vender ou alugar) diretamente pelo aplicativo, sem complicação.

Veja abaixo a apresentação oficial encontrada nas lojas da Apple e do Google.

Descrição do aplicativo imobiliário

Com busca por geolocalização, o app “Imobiliária Gabriel” oferece a forma mais fácil, completa e moderna de buscar imóveis:

  • Acesse o mapa com a sua localização atual;
  • Selecione a opção explorar bairro, para conhecer os pontos próximos ao imóvel que lhe interessa, como alimentação, lazer, educação e tudo que você precisa;
  • Faça um comparativo de imóveis caso tenha dúvida de qual é o imóvel ideal;
  • Acesse todas as fotos e detalhes no imóvel.

Baixe gratuitamente!

Aproveite esses e outros recursos, que foram desenvolvidos especialmente para a sua praticidade (para baixar o app é só clicar em uma das imagens):

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5 cuidados ao comprar um imóvel na planta

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Fonte: 123RF.

O preço mais baixo do que muitas edificações já prontas, a possibilidade de planejar os pagamentos das parcelas e a liberdade para solicitar determinadas alterações são, sem dúvida, algumas das vantagens de se comprar um imóvel na planta. Entretanto, esse tipo de negócio apresenta vários riscos naturais de algo que, na verdade, ainda não existe.

O consumidor jamais deve se deixar levar pelas belas imagens projetadas, maquetes e toda a publicidade criada em torno de uma casa ou apartamento vendido na planta. Sua decisão tem de estar cercada por uma série de cuidados que visa assegurar todo e qualquer investimento que possa vir a ser feito.

A seguir você confere 5 providências essenciais.

1. Lembre-se das variações do INCC

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Fonte: Money.usnews.

A cobrança de juros antes da entrega das chaves não é uma prática permitida, no entanto, os ajustes das parcelas com relação as variações do Índice Nacional da Construção Civil (INCC) são válidos desde o início, até a quitação total de um imóvel.

As correções pelo INCC incidem sobre o saldo devedor, aumentando a dívida ao longo do período. O ideal é que a parcela seja mais elevada para amortizar as despesas – em torno de 1% do valor do imóvel ao mês. Um saldo devedor muito alto pode impedir o financiamento.

Antes de assinar quaisquer papéis, exija informações mais precisas sobre os reflexos do índice. Se o financiamento for com uma construtora, peça uma projeção da primeira até a última prestação. Se ele for repassado para o banco, solicite um simulado.

2. Arquive as propagandas do negócio

Algumas construturas oferecem, ou pelo menos dizem oferecer, diversos benefícios, como armários planejados e quitação de condomínio e IPTU. Mas nem todas cumprem com o prometido após o fechamento do contrato. Pois é, na hora de chamar a atenção do consumidor “vale tudo”. Quer dizer, desde que ele possa provar a irregularidade. Sendo assim, é altamente aconselhável guardar todo o material de divulgação utilizado para promover a venda do imóvel. As informações contidas nas peças publicitárias podem servir de prova ante a Justiça.

3. Fique atento a taxas indevidas

Infelizmente existe uma série de empresas que embute taxas desnecessárias em seus contratos. Taxas de corretagem e assistência jurídica, por exemplo, são cobranças indevidas, mas comumente repassadas ao comprador. No primeiro caso, a responsabilidade recai sobre quem contratou o corretor, ou seja, a própria construtura. Já as tarifas relacionadas ao Sati (Serviço de Assessoria Técnica Imobiliária) servem para remunerar um serviço de análise de documentos oferecido pela companhia, mas não podem ser obrigatórias.

4. Pesquise a construtura

Mesmo que aquele imóvel pareça “a casa dos seus sonhos”, mantenha os pés no chão. Nunca tome uma decisão já na primeira visita a um stand, afinal, você não sabe com quem está lidando. Procure conhecer melhor a construtora, seus serviços e credibilidade. Vá fundo na pesquisa: confira, pelo menos, 3 empreendimentos concluídos pela empresa e que tenham sido entregues a, no mínimo, 1 ano. Vá até o local, converse com síndicos e moradores sobre a entrega da obra, a qualidade dos materiais utilizados, a fidelidade aos termos do contrato. Verifique também nos órgãos de defesa do consumidor se a construtura, imobiliária ou corretora possui ou não muitas reclamações.

5. Planeje considerando os riscos

A compra de um imóvel na planta exige um planejamento detalhado por parte do consumidor, abrangendo não apenas economias e prazos, como também os riscos envolvidos. Entre eles estão possibilidades como: não conseguir pagar as parcelas intermediárias juntamente com todas as outras contas do dia a dia; perda do emprego; falência da construtora; defeitos no imóvel pronto. É imprescindível ter sempre um plano B, C e D para evitar ao máximo sucumbir em meio a surpresas desagradáveis.

Nunca deixe de seguir esses passos quando for comprar um imóvel na planta. É a sua segurança e saúde financeira que estão em jogo!

Referências: UOL Economia, Economia – Estadão, EXAME.com.

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5 tendências do mercado para quem procura imóvel em 2016

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Fonte: Mundo das Tribos.

Após um ano de muitas limitações, a população se prepara, mais uma vez, para lidar com um cenário econômico apertado. Aumento das taxas de desemprego, inadimplência e diminuição do crédito são alguns dos reflexos da chamada “crise”.

Por conta desse contexto de incertezas e instabilidades o setor imobiliário continuará sofrendo com as quedas em vendas, lançamentos e valorização dos imóveis. Por outro lado, esse fenômeno deixará os preços mais acessíveis ao consumidor que, então, poderá aproveitar o momento para conquistar a sua tão sonhada casa – seja comprada ou mesmo alugada.

Acompanhe na sequência algumas tendências do mercado de imóveis para 2016.

1. Preços de 2011

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De acordo com dados do relatório do índice FipeZap, divulgado em setembro de 2015, o preço médio do metro quadrado caiu 0,12% em muitas cidades brasileiras. Além disso, a valorização imobiliária foi de 1,32%, ficando abaixo da inflação (9,47%). Esse movimento indica o que os especialistas já alertavam: os preços dos imóveis vão cair de tal forma que serão comparados aos mesmos apresentados no final de 2011.

Os maiores beneficiados disso serão os clientes.

2. Aumento do poder de barganha

A baixa procura por imóveis, somada a grande quantidade de estoque, dará aqueles com poder de investimento um alto poder de barganha. Sim, os incorporadores estarão dispostos a negociar no momento da compra, sobretudo aquelas que forem pagas à vista.

3. Hora das promoções

Graças a grande oferta gerada pelo excesso de estoque, o consumidor verá em 2016 ótimas oportunidades em ações promocionais, como feirões com até 50% de desconto. A aquisição de apartamentos prontos pode apresentar vantagens imperdíveis, como preços bem mais em conta em relação aos praticados nos anos anteriores e entradas facilitadas.

4. Imóveis prontos e usados

Diferentemente do ritmo de desaceleração nos lançamentos da Construção Civil, a procura por imóveis prontos e usados deve continuar em ascendência. Isso porque muitas pessoas que sofreram com as mudanças nas regras de financiamento em 2015 tiveram que adiar seus planos. Dessa forma, consumidores que gostariam de ter comprado no ano anterior, vão acabar fechando negócio agora, em 2016.

Além desse comportamento, é possível observar uma elevação no número de indivíduos morando sozinhos. Entre 2004 e 2013, o índice subiu 35%. São pessoas dispostas a mudarem de cidade em busca de novas oportunidades de trabalho e estudo. São também jovens adultos que precisam deixar a casa dos pais em nome da independência. Há ainda os divorciados, cuja quantidade tem avançado aos poucos, porém de modo constante.

Para todos esses perfis, casas ou apartamentos prontos e usados, geralmente, são as melhores opções.

5. Momento do investidor precavido

É importante destacar que todas essas facilidades geradas neste momento só poderão ser realmente aproveitadas por aqueles que já contam com recursos para investir, ou seja, aqueles que não precisarão recorrer aos financiamentos imobiliários. Em épocas de retração, o poder de barganha de quem está (economicamente) precavido amplia, oferecendo-lhes melhores condições.

E você, está preparado para fazer bons negócios em 2016?

Conte pra gente quais são as suas expectativas. Deixe o seu comentário!

Referências: Digital ImobiPalestrante Guilherme Machado, villeImob, Blog Benvenuto.

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15 macetes para você encontrar o imóvel perfeito

Está na busca por um imóvel? Então anote nossas dicas e confira alguns macetes para encontrar o imóvel dos seus sonhos:

Imóvel

1 – Tire fotos do local
Uma boa pedida, ao conhecer um imóvel, é tirar fotos do local ou até mesmo gravar um vídeo. Dependendo de quantos imóveis você visita na mesma semana, é fácil esquecer detalhes ou confundir informações. Olhando as fotos com calma, você decide melhor qual imóvel seria ideal para o que você necessita.

2- Localização é muito importante
É muito importante se atentar à localização do imóvel antes de comprá-lo. Conheça bem a vizinhança, verifique a infraestrutura, passeie pela região para conferir quais serviços estão disponíveis e se há facilidade para locomoção.

3 – Faça uma avaliação com calma
Foi visitar um imóvel? Então preste bastante atenção aos detalhes! Leve uma fita métrica, um bloquinho e anote tudo: as dimensões de cada cômodo, se há rachaduras, umidade, algum odor diferente, quais são os pontos positivos e negativos. Isso ajuda bastante na organização e a clarear suas ideias a respeito do local.

4 – Leve um profissional com você
Ajuda profissional é essencial antes de adquirir um imóvel. Peça ajuda de arquitetos ou engenheiros e leve-os até o imóvel que você quer comprar. Eles podem verificar os aspectos técnicos de uma construção que muitas vezes passam batidos para os compradores.

5 – O imóvel será bom para você no futuro?
Antes de tomar a decisão, lembre-se de que fazer a escolha certa agora evita que, futuramente, você precise recomeçar do zero. O imóvel pode ser adequado para você hoje, mas e nos próximos anos? Você pretende ter filhos, aumentar a família? Tudo deve ser levado em consideração.

Comprar imóvel

6 – Visite o imóvel em diferentes horários
Se você gostou de um imóvel, visite-o em diferentes horários do dia, para conferir o movimento, se há muito barulho na região, quais estabelecimentos do bairro abrem, os horários de pico… conferindo de manhã, tarde e noite, você aprende mais sobre a localização do imóvel.

7 – Novo ou usado?
Pense nos prós e contras de um imóvel novo ou usado: qual compensa mais? Veja qual combina mais com o seu perfil: o imóvel usado, por exemplo, pode precisar de reformas, mas geralmente o espaço é maior. Os novos, apesar de estarem com quase tudo em ordem, muitas vezes oferecem pouco espaço. Atente-se a estes detalhes antes de fazer a compra e veja qual compensa mais financeiramente.

8 – O imóvel tem um preço que você pode pagar?
Este é um detalhe importantíssimo, mas que muitos podem esquecer de levar em consideração. Você tem os recursos necessários para pagar este imóvel? O custo de vida da região cabe no seu orçamento? Avalie sua capacidade de arcar com o seu custo de aquisição. Caso seja feito um financiamento, o ideal é não comprometer mais de 20% do orçamento mensal com a dívida.

9 – Confira a área total do imóvel
Muitas vezes os cômodos do imóvel são dispostos de um jeito que não agradam, mas se a área total for interessante, é possível reformá-lo e deixá-lo com o seu gosto. Sendo assim, evite comparar imóveis apenas pelo número de cômodos.

Comprar imóvel

10 – Não demore muito para se decidir
Por mais que valha a pena visitar muitos imóveis para escolher aquele que é ideal, se você encontrou algum interessante, não demore para efetuar a compra. Contate a corretora ou os proprietários e entre com uma proposta. Se demorar muito, pode perder uma boa oportunidade.

11 – Especule o valor da região
Especular pode te ajudar a ter uma pequena noção do futuro. Observe se a região está recebendo novos empreendimentos, como shoppings, mercados e outros tipos de estabelecimentos. Confira se as construtoras estão investindo na área do seu imóvel. Isso pode dar uma boa ideia se a região está crescendo e se desenvolvendo, o que é ótimo para o seu imóvel.

12 – Imóvel na planta
Se você optar por adquirir um imóvel na planta, lembre-se que os custos com iluminação, pisos, armários e outros itens equivalem, no mínimo, a 20% do valor do imóvel. Dessa forma, sempre verifique o memorial descritivo do apartamento para conferir o custo adicional para equipar o imóvel e se a construtora se compromete a entregar.

13 – Converse bastante com os corretores
Tente fazer amizade com o corretor. Demonstre interesse e deixe claro que você está com vontade de investir. Assim, ele pode ajudar a encontrar o imóvel que mais combina com seu gosto e estilo.

14 – Trate bem os vendedores
Conversar com os vendedores é essencial: descubra por que eles estão vendendo, faça vários tipos de perguntas, esclareça dúvidas sobre vizinhos, serviços da região e como funciona o bairro. Se eles não responderem com clareza, diga que você vai passear pela região e perguntar aos vizinhos.

15 – Regularidade do imóvel
Faça uma análise da matrícula do registro de imóveis, que pode ser obtida com o proprietário do imóvel ou no cartório de registro de imóveis da região. Confira todos os detalhes do contrato e peça ajuda de um advogado para avaliar todos os documentos envolvidos e o que for melhor para os dois lados.

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Como declarar o aluguel no Imposto de Renda

Imposto

Tem dúvidas sobre como declarar o aluguel de imóveis no seu Imposto de Renda? Confira algumas dicas da Gabriel Imobiliária para tornar tudo mais simples.

1) Você pode excluir dos rendimentos de aluguel os valores do IPTU, desde que o encargo tenha sido do locador, seja o valor referente ao ano todo ou somente parte dele. Importante: isso vale também para o imposto parcelado!

2) Você não pode deduzir as despesas com advogado para retirada de inquilino ou reformas para futuro aluguel, pois não existe previsão legal para isso.

3) Se você é proprietário de um imóvel que está sendo alugado e mora de aluguel em outro imóvel, pode até pensar em deduzir o valor dos aluguéis recebido/pago, mas isso também não pode ser feito. Só pode ser excluído o aluguel pago pela locação de imóvel sublocado.

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4) Já se você recebeu o usufruto dos rendimentos de aluguel de um imóvel, confira a forma correta de tributar:

-> COM escritura pública averbada no registro de imóveis: seu parente deverá, ao relacionar o imóvel em sua Declaração de Bens e Direitos, informar a constituição do usufruto para você.

-> SEM escritura pública averbada no registro de imóveis: seu parente deverá, ao relacionar o imóvel em sua Declaração de Bens e Direitos, informar que os rendimentos respectivos foram doados para você.

Ficou com alguma dúvida? Utilize o espaço de comentário para falar conosco!

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A Gabriel Imobiliária lhe deseja um Feliz Natal e Ano Novo!

Decoração Natal

O fim de ano chegou, e com ele o momento de festejar! É momento de agradecer todos os momentos bons vividos ao longo do ano e buscar mudanças para o ano que se aproxima. A Gabriel Imobiliária deseja a todos um Feliz Natal e um Ano Novo repleto de transformações, mudanças e boas energias ao lar de todas as famílias!

Com o Ano Novo chegam novas promessas: é hora de planejar, projetar, arquitetar e desejar coisas boas e revigorantes. Que seu ano seja recheado de sabedoria, serenidade, fraternidade e amor.

“Não reclames, nem te faças de vitíma;
Antes de tudo, analisa e observa;
A mudança está em tuas mãos,
Reprograma tuas metas,
Busca o bem e viverás melhor,
Embora ninguém possa voltar atrás e
fazer um novo começo,
Qualquer um pode começar agora e fazer um novo fim!”
Chico Xavier

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Como obter a escritura do imóvel

Você sabia que quem não registra não é dono? Pois é! Se você compra um imóvel e depois deseja vendê-lo, caso não tenha a escritura, a venda até pode acontecer, mas você corre grandes riscos, pois o imóvel não existirá judicialmente e terá limitações na forma de pagamento. A escritura é um tipo de contrato que contém todas as informações da venda e os dados do comprador e do vendedor – precisa ser registrado em cartório e seu valor corresponde a 4% do valor do imóvel. Ou seja: ter a documentação em dia é imprescindível para quem deseja comprar ou vender propriedades.

Tudo o que você precisa saber para iniciar uma reforma
Checklist: o que verificar antes e durante a compra do seu imóvel

Veja dicas de como obter a escritura e o que fazer caso você NÃO esteja com os documentos em ordem:

  • Procure o proprietário anterior ou os herdeiros da propriedade. Se já faz muito tempo que você comprou um imóvel, pode ser uma situação complicada! Dificuldades como não encontrar o dono anterior ou até descobrir que o proprietário anterior faleceu pode dificultar o processo de escritura.
  • Além da presença dos donos anteriores, você vai necessitar de um título de compra, que possa comprovar a negociação de compra e venda, a fim de registrar o imóvel.

Documentação Imóvel

  • Caso você não consiga encontrar os donos anteriores, deverá recorrer à justiça e mover uma ação de usucapião. Para entrar com esse tipo de ação, geralmente a pessoa deve comprovar, com fotos, testemunhas e contas que reside na propriedade há pelo menos 5 anos. Dica importante: é necessário pagar as taxas e impostos do imóvel durante esse período para conseguir provar que mora nele.
  • Acabou de comprar um imóvel? Você deverá fazer a matrícula do mesmo. Esse documento é registrado em um Cartório de Registro de Imóveis (CRI) e contém todas as situações envolvendo a propriedade: hipoteca, vendas, dívidas, entre outras.
  • Procure a ajuda de um advogado de confiança ou de uma imobiliária, que possa te explicar o passo a passo de como conseguir a escritura do seu imóvel.

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Tudo o que você precisa saber para começar uma reforma

Reforma da Casa

Seja casa ou apartamento, novo ou antigo, alugado ou próprio: você nunca sabe quando vai precisar juntar uma grana e fazer uma reforma, não é mesmo? A melhor dica é: fique atento aos detalhes e tente fazer as reformas necessárias de uma só vez para poupar tempo e dinheiro! Confira:

INFILTRAÇÃO

Notou algum tipo de mofo, escurecimento, estufamento das paredes, queda de azulejos, pisos levantados ou descolados? Muito cuidado! Provavelmente é uma infiltração. Se não for resolvida, ela pode chegar a danificar estruturas da construção.

INSTALAÇÕES

As instalações envolvem fiação elétrica, estrutura hidráulica, entre outros. A “validade” delas está diretamente ligada a qualidade dos produtos e trabalho adquiridos. Alguns problemas comuns relacionados ao tema, são: curto-circuito, quedas repentinas de chave elétrica, canos estourados e retorno de água pelo ralo.

ESQUADRIAS

Caso as esquadrias comecem a emperrar e não proteger o interior do imóvel, o ideal é trocá-las por esquadrias novas. Isso valoriza ainda mais o espaço e sua fachada.

ESTILO DE VIDA

Um bebê, um cachorro, um filho que sai de casa. Essas mudanças de vida também podem interferir na estrutura da casa, pois poderá adaptar os ambientes para a nova fase de quem vive no local.

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ACABAMENTO

É normal que pisos, azulejos, papel de parede, pinturas acabem desgastados com o tempo. Porém, você sabia que a manutenção é sempre mais fácil e econômica do que a substituição desses acabamentos? Porém, se for de extrema necessidade, não dá para fugir da reforma!

COMPRA DO IMÓVEL

Às vezes, a reforma é necessária para adaptar a residência à necessidade do comprador, principalmente se o imóvel for muito antigo, frágil ou esteticamente pobre.

ESTILO ARQUITETÔNICO

A mudança no estilo arquitetônico da residência é válido caso o comprador ou morador esteja insatisfeito. Além disso, ajuda a valorizar o imóvel, caso optem pela venda do mesmo.

FONTE: http://www.opovo.com.br/

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Checklist: o que verificar antes e durante a compra do seu imóvel

Compra de imóvel

Resolveu comprar um imóvel? Converse detalhadamente com seus familiares, faça as contas e informe-se! Confira outras dicas importantes que você deve ficar atento antes de dar esse grande passo:

  • Pesquise as ofertas imobiliárias na mídia;
  • Procure saber o tempo que a incorporadora/construtora atua no mercado, quantos empreendimentos ela desenvolveu, construiu e entregou. Pesquise o padrão de qualidade de seus produtos, serviços e atendimento. Consulte os órgãos de defesa do consumidor;
  • Informe-se quanto às modalidades de financiamento bancário, entre eles os programas de incentivo à aquisição do imóvel promovidos pelos governos Municipal, Estadual e Federal;
  • Vá aos lançamentos imobiliários, visite estandes de vendas e decorados, converse com corretores;
  • Leia com muita atenção o Compromisso de Compra e Venda antes de assiná-lo. Se for possível, consulte um advogado especializado em mercado imobiliário;
  • Pergunte, esclareça dúvidas sobre as condições de pagamento e sobre o imóvel desejado. Atenção ao memorial descritivo do imóvel;
  • Na assinatura do Compromisso de Compra e Venda você terá que pagar ao seu corretor a comissão pelo serviço de intermediação para a aquisição do imóvel;
  • Lembre-se: se algum dos participantes estiver com restrição cadastral (“nome sujo”), o financiamento só será aprovado depois que a situação for regularizada;
  • Providencie a lista de documentos necessários para conseguir o financiamento.

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  • Lembre-se que somente a entrega desses documentos ao banco não é garantia de aprovação de financiamento;
  • Faça uma reserva financeira para pagar o ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis) e o registro em cartório. Esses pagamentos são feitos de uma só vez e alguns bancos financiam esses valores;
  • Consulte no site da Caixa as regras para uso do saldo do FGTS na aquisição de imóvel (www.caixa.gov.br);
  • Havendo possibilidade, acompanhe as obras do empreendimento pelo site da empresa na internet;
  • Atenção quanto à pontualidade no pagamento das parcelas mensais e intermediárias da compra do seu imóvel. Caso não receba o boleto antes do vencimento, entre em contato com a incorporadora/construtora a tempo e peça a segunda via. Lembre-se: o não recebimento do boleto não isenta o pagamento na data estipulada. Esta atitude evita que você se torne inadimplente e que incida sobre a parcela vencida multa e juros;
  • Prepare-se para a vistoria do imóvel. Nesta visita, você terá a oportunidade de verificar se todos os itens estão em ordem e correspondem ao prometido no memorial descritivo;
  • O momento da entrega da chave do imóvel pode variar de acordo com a empresa;
  • Leia com atenção o Manual do Proprietário. Nele, constam os prazos e as garantias do imóvel e de seus acabamentos e as instruções para a necessária manutenção preventiva;
  • Participe da assembleia de instalação do condomínio. Nela, será eleito o corpo diretivo, em geral composto por síndico, subsíndico e conselheiros.

FONTE: Secovi-SP (Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Comerciais e Residenciais de São Paulo). (http://www.secovi.com.br/).

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Vantagens de morar e investir em Jaú

JaúSOBRE A CIDADE

Jáu-SP está localizada na região central do estado, cerca de 296km da capital. Estima-se a quantidade de habitantes em 131.040 (IBGE, Censo/2010). A cidade é uma das referências econômicas da região, já que é considerada a “Capital do Calçado Feminino”.

Além disso, a economia da cidade se desenvolve bastante no agronegócio, com o plantio de cana-de-açúcar, café, frutas e algodão.

A infraestrutura da cidade é de dar inveja: As ruas do município são 100% pavimentadas e iluminadas. O transporte coletivo chega a todos os lugares. 100% das residências são abastecidas com água tratada e 95,7% delas têm o esgoto coletado e tratado, segundo o site oficial da Prefeitura de Jaú (http://www.jau.sp.gov.br/).

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PONTOS TURÍSTICOS

Casarões do Centro Histórico – arquitetura vinda da época áurea cafeeira! Um verdadeiro mergulho no tempo: Basta caminhar pelo centro histórico da cidade e aproveitar a beleza dos traços criados pelos homens.

Igreja Matriz Nossa Senhora do Patrocínio – é possível fazer uma visita com cerca de 2h para aprender mais sobre a história da cidade. Basta agendar com antecedência na Secretaria de Cultura, Esportes e Turismo.

Centro de Compras – a cidade possui dois grandes shoppings exclusivos para a venda de calçados vindos direto da fábrica. São mais de 200 lojas com ótimos preços, e claro: muita qualidade! Todas as tendências do mercado estão lá!

Eventos – Jaú conta com diversos eventos que agitam ainda mais a cidade e trazem pessoas da região, como: Exposição Nacional de Orquídeas, Festival de Natal, ExpoJaú, Sábado na Praça, Festival de Inverno, Feira Regional de Artesanato, entre outros.

INVISTA NA CIDADE!

Se você tem interesse em investir em Jaú-SP, entre em contato conosco! Temos diversas oportunidades de negócios para você!

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