Como cobrir azulejos antigos

Para quem procura uma alternativa rápida, prática e econômica para dar uma repaginada em algum ambiente da casa saiba que cobrir os azulejos antigos pode ser a opção certa para você. É um ótimo recurso para ser aplicado em casas ou apartamentos alugados ou para quem gostaria de substituir aquele azulejo velho, desgastado e com estampas antigas mas que no momento não conta com um orçamento suficiente para realizar uma reforma mais complexa com a retirado dos azulejos anteriores. Existem várias maneiras de colocar esse ideia em prática e hoje trazemos algumas opção para você escolher a que mais se adapta a seu espaço e dar cara nova para os azulejos do seu banheiro, cozinha ou qualquer outro ambiente.

Azulejo sobre azulejo

Apesar de soar um pouco duvidoso é possível aplicar azulejo sobre azulejo. É um processo confiável e quando aplicado da maneira correta resulta com um acabamento perfeito. Para realizar esse procedimento é necessário que o revestimento antigo esteja intacto, ou seja, que não possua rachaduras, peças descoladas, estufadas ou soltas, e utilizar uma argamassa especifica para a sobreposição de azulejos cerâmicos. Para realizar esse procedimento é importante contar com profissional muito bem qualificado pois o acabamento deve ser primoroso, considerando que a aplicação do novo azulejo irá elevar a espessura da parede pelo menos dois centímetros. É um recurso recomendado para áreas menores como lavabos ou para paredes sem instalação de interruptores ou outros detalhes que dificulte o acabamento.

Adesivo vinílico

Os adesivos vinílicos para azulejos estão em alta na decoração de interiores. E isso porque com eles podemos mudar o visual da cozinha ou banheiro sem maiores esforços e com um resultado super atual e colorido que remete ao efeito criado pela utilização dos ladrilhos hidráulicos. Eles são aptos para ambientes úmidos mas o contato direto com a água deve ser evitado, portanto certifique-se de aplicá-lo sobre o rodapé do piso, o rodapia da bancada e evite o interior da ducha. Para realizar a limpeza utilize apenas um pano úmido com algumas gotas de detergente neutro, evitando escovas, álcool e produtos abrasivos.

Tecido adesivo impermeável

Outra opção prática e original para quebrar a monotonia de um azulejo antigo e sem graça é aplicar os tecidos adesivos. É possível encontrar esse material com várias estampas e tamanhos e na hora da compra é importante atentar-se para que o modelo escolhido seja a versão impermeável, apta para áreas úmidas como banheiro e cozinha. Assim como os adesivos vinílicos sua aplicação deve ser restrita a áreas onde o tecido não entre em contato direto com a água.  Esse tipo de tecido é aplicado através de uma cola já presente na composição do produto e que vem protegida por um liner que deve ser removido no momento da aplicação. Sua impermeabilidade protege o tecido contra o acúmulo de sujeira como gordura e outros detritos, tornando sua utilização apta também para o ambiente da cozinha. Para proceder a limpeza diária basta utilizar um pano úmido e detergente neutro.

Pintura

A aplicação da tinta diretamente sobre os azulejos irá colorir a superfície por completo eliminando as imagens mas deixando transparecer os rejuntes e texturas, caso seja uma peça com detalhes em relevo. É um recurso barato, de aplicação rápida mas que merece algumas ressalvas para que a pintura resulte bonita e duradoura. É extremamente importante realizar a pintura com tinta epóxi ou com uma tinta específica para a pintura de azulejos, esses tipos de tintas tornam o procedimento apto até mesmo para as áreas molhadas, como o interior do box, evitando que a superfície descasque. Para realizar a pintura a superfície cerâmica e os rejuntes devem estar limpos, sem vestígios de sujeira, gordura ou mofo, e as falhas como perfurações ou pequenas trincas devem ser niveladas com massa acrílica. Uma pintura feita com produtos e materiais de qualidade pode durar até cinco anos em perfeito estado.

Textura

A textura também pode ser aplicada para cobrir os azulejos antigos, com elas conseguiremos criar nas paredes diversos efeitos que vão desde o tradicional grafiato rústico até efeitos mais específicos que simulam a madeira, linho, camurça, mármore, etc. A aplicação da textura envolve todo um processo específico que deve ser realizado por um profissional experiente para que o efeito texturizado tenha um acabamento perfeito e bonito. Para realizar a aplicação é necessário limpar bem a superfície dos azulejos e nivelar os rejuntes com massa acrílica. Antes de espalhar a massa própria para textura recomenda-se aplicar um fundo fosco com tinta acrílica para uma melhor aderência do produto. Com a textura criada a parede já está pronta para receber a pintura com as cores escolhidas para decorar e criar o efeito desejado em seu ambiente.

Massa acrílica

A massa acrílica possibilita nivelar a parede de azulejos eliminando os rejuntes, e qualquer sinais de relevo que as peças cerâmicas possam apresentar, conseguindo assim um aspecto liso de parede em alvenaria comum. A aplicação deve ser feita por um profissional e seguir um processo especifico que envolve a limpeza dos azulejos, correção das imperfeições e posteriormente a aplicação de três camadas de massa acrílica intercaladas com o lixamento para um acabamento perfeito. Com os azulejos perfeitamente cobertos já é possível realizar a pintura da parede normalmente, e para um resultado mais duradouro utilize a tinta acrílica que é mais resistentes e de fácil limpeza.

Combinando as técnicas

Conhecendo as possibilidades de renovação dos azulejos é possível combinar as técnicas para repaginar sua cozinha, banheiro, copa, lavabo, área de serviço ou qualquer outro local que possua paredes revestidas por azulejos. Invista em produtos e em mão de obra de qualidade para que o resultado esteja dentro do esperado. Aproveite para trazer um toque original, moderno e cheio de cor para seus ambientes. A aposta para a renovação dessa cozinha foi combinar a pintura dos azulejos, com uma composição em preto e branco, junto com a aplicação de adesivos na parede da bancada. O resultado foi um ambiente cheio de personalidade e repaginado de forma rápida, barata e prática.

Horta Vertical: 10 Inspirações e Dicas para Você Fazer a Sua

Para os amantes de plantas e do verde, fazer um jardim ou uma horta vertical é uma ótima maneira de levar a natureza para dentro de casa. E, mesmo que a sua casa ou apartamento não tenha tanto espaço livre, ainda assim é possível fazer uma hortinha.

Para ter uma horta vertical, basta ter uma parede livre onde bata sol por pelo menos três horas por dia. Ou seja, possivelmente é muito mais fácil do que você imaginava – e a seguir vamos dar ótimas ideias para você fazer a sua própria horta vertical!

1. Esse tipo de horta vertical suspensa feita com madeira e vasos de barro, por exemplo, pode ser feita por você mesmo

Dicas gerais para ter uma horta vertical

Antes de iniciar a montagem da sua horta vertical, meça o espaço onde você deseja fazê-la. Se você deseja possuir um jardim vertical grande, é aconselhável contratar um paisagista para medir e fazer os cálculos necessários para não danificar a estrutura da parede de sua residência. Depois, decida quais tipos de plantas você deseja ter na sua horta.

2. O jardim vertical feito de madeira deixou a varanda muito mais confortável e ainda mais bonita. Projeto por Conceição Estrela

Para escolher as plantas para a sua horta vertical, você deve analisar quanto tempo de sol elas precisam e também se as raízes delas crescem muito. Afinal, na horta vertical não há muito espaço para as raízes se espalharem e, se você dispor de um local que não recebe muita luz solar, é melhor procurar plantas que preferem esse tipo de ambiente.

3. A horta vertical em canos de PVC suspensos é fácil de fazer e fica lindo na decoração

Dependendo do tipo de horta vertical que você deseja ter, pode ser necessário preparar a parede onde ela ficará. Em alguns casos, pode ser interessante cobrir com um plástico ou folhas de PVC para proteger a parede da água e dar suporte para a horta. Se você for utilizar canos de PVC ou outros tipos de vasos suspensos, isso pode não ser necessário.

4. Corredor com horta vertical em canos de PVC pintados de laranja

Tipos de horta vertical

Existem alguns tipos de jardins e hortas verticais, sendo os mais populares os de bolso, bandeja, vasos de barro e de materiais recicláveis. O tipo escolhido varia do estilo de decoração, espaço disponível, da disponibilidade de recursos e do tipo de plantas que você deseja ter em sua residência.

5. Pequena horta vertical em potes de vidro presos em pedaços de madeira

Além disso, é necessário verificar o tipo do sistema de irrigação, se será automático ou manual. A terra seca mais rápido nas hortas em vasos, por exemplo, por isso as regas devem ser diárias, preferencialmente. Caso opte pela irrigação manual,uma dica para saber quando realizar a irrigação é colocar o dedo na terra: se ela estiver úmida, não precisa molhar.

6. Para aqueles que possuem mais habilidades com plantas, é possível arriscar e plantar algumas leguminosas na horta vertical

E, dependendo do tipo de horta vertical escolhido, é interessante dispor as plantas que gostam de menos água em cima e as que gostam mais embaixo. Dessa forma, os vasos de baixo ficam mais encharcados.

7. Uma forma criativa de reutilizar latas de alumínio na horta vertical

 Plantas para horta vertical

Para decidir o que plantar na sua horta vertical, primeiro você deverá ter decidido já onde vai ser a horta. E considere também o seu tempo livre e disposição para cuidar das plantas!

8. Alguns lugares vendem suportes próprios para fazer hortas verticais

Caso você esteja disposto a se dedicar mais às plantinhas, pode escolher espécies que precisam de muita água e, por isso, podem necessitar de rega diária. Alguns exemplos são o orégano, a segurelha e a hortelã.

9. Você pode fazer composições diferenciadas para a sua horta vertical

Por outro lado, caso não possa ou não queira esse compromisso, as plantas que gostam menos de água são, com certeza, uma melhor alternativa. Algumas boas opções são o alecrim, a lavanda e a salsinha.

10. A horta vertical feita com garrafa PET é uma forma bem sustentável e barata de fazer a sua horta em casa

4 RAZÕES PARA COMPRAR UMA CASA ANTIGA E RESTAURÁ-LA

A procura por boas oportunidades no mercado imobiliário acaba, cedo ou tarde, esbarrando em ofertas de imóveis usados. Com elas, surgem as dúvidas sobre potenciais vantagens de se comprar uma propriedade antiga e reformá-la. Visando clarear algumas questões, mostraremos, a seguir, as quatro vantagens mais proeminentes:

1) Valor reduzido
Geralmente, quanto mais antigo o edifício, mais reduzido o valor da sua aquisição. Além disso, o comprador faz um investimento mais certeiro, pois sabe que não corre risco de ter sua casa desvalorizada: o imóvel e seus arredores são mais estáveis. O risco de se adquirir um apartamento antigo e, em seguida, ter a vista da janela prejudicada por uma nova construção, por exemplo, é menor. É possível encontrar boas oportunidades em leilões online, onde há oferta de imóveis usados abaixo do valor praticado pelo mercado imobiliário.

2) Espaço
Basta olhar os panfletos distribuídos nos semáforos para constatar que os imóveis construídos atualmente estão ficando cada vez mais compactos. Antigamente, os imóveis eram projetados e construídos para famílias maiores, prevendo grande movimentação por todos os cômodos da casa, por isso, todos os espaços tendem a ter uma metragem maior, com janelas amplas e pé-direto alto. Sem falar no charme das vigas aparentes, piso de taco de madeira, tijolinhos aparentes e outros pontos menos frequentes em lançamentos atuais, mas que ainda podem ser encontrados nos imóveis antigos.

3) Localização
Imóveis construídos há mais tempo costumam estar localizados em pontos centrais de cidades ou bairros mais antigos, com infraestrutura consolidada. Normalmente, essas propriedades são cercadas de comércios, bancos, escolas, clínicas e demais comodidades oferecidas em um bairro central.

4) Personalização
É comum que propriedades em empreendimentos recém-lançados sejam entregues aos moradores com uma decoração padrão, que inclui, por exemplo, revestimentos, pisos, louças, gesso etc. Só que, muitas vezes, esses itens não combinam com o gosto do comprador, que acaba pagando em dobro: ao comprar o imóvel novo – com o valor de todos esses acabamentos embutidos no preço – e para reformá-lo. Ao comprar e reformar uma casa antiga, o proprietário não terá esse problema.

Como um bônus, os edifícios carregam identidade e qualidade em sua construção. As lajes tendem a ser mais espessas, proporcionando maior isolamento acústico. Os  ambientes são mais iluminados e arejados e alguns elementos próprios podem ser preservados na decoração, como revestimentos de pisos e de paredes, cobogós, esquadrias com venezianas e até mesmo louças sanitárias.

Ficou interessado? Que tal conferir as casas antigas disponíveis na Imobiliária Gabriel. Você encontrará muitas oportunidades!

Você já assinou algum contrato digital? Saiba o que diz a legislação

 

Desde 2002, os contratos digitais passaram a ter valor jurídico no Brasil. E cada vez mais empresas estão aderindo a essa modalidade. Especialmente as startups, como 99 Táxi, iFood e outras, que já nasceram dentro da realidade da assinatura eletrônica.

E no caso da Imobiliária Gabriel, ela é um passo fundamental na locação de um imóvel. Com a assinatura digital, todo o processo, à exceção da visita ao imóvel, acontece de forma online.

E é tudo feito com tanta agilidade, que uma pessoa que não conhece bem essa modalidade até se surpreende. Por isso, vamos responder às dúvidas mais comuns sobre a assinatura de contratos digitais.

O que é uma assinatura eletrônica?

A lei federal norte-americana ESIGN dá uma boa explicação. “Uma assinatura eletrônica é definida como um som, símbolo ou processo eletrônico, anexos ou logicamente associados a um contrato ou outro registro e executado ou adotado por uma pessoa com a intenção de assinar o registro”.

A assinatura eletrônica no contrato de locação é juridicamente válida?

Sim! A regra geral sobre contratos prevê que o negócio pode ser fechado tanto na forma de papel (“versão manuscrita”) como de forma digital (assinatura eletrônica). Ou seja, a assinatura eletrônica nos contratos é totalmente permitida pela lei.

Assinar de próprio punho não é uma exigência pra validade do Contrato de Locação e o de Administração da Locação.

A assinatura eletrônica nos contratos está 100% em conformidade com a lei. Entre elas a Medida Provisória 2.200-2; o Código Civil Brasileiro; Resoluções do Comitê Gestor do ICP-Brasil (Infraestrutura de Chaves Públicas) e Instruções Normativas do ITI (Instituto Nacional de Tecnologia da Informação).

Além disso, existem medidas de segurança especiais pra garantir a autenticidade e autoria dos contratos assinados pela Gabriel. Eles têm etapas mais completas e densas de identificação de usuários, se comparados aos praticados pelo mercado.

Mas por que usar assinatura eletrônica no contrato?

Pra agilizar o processo de locação do imóvel. Assim, o inquilino consegue se mudar mais rapidamente e o proprietário não fica com o imóvel parado gerando despesas. Não é mais necessário o vaivém de papéis que durava semanas.

Quanto tempo demora para fazer um contrato de locação com assinatura eletrônica?

Dá para fazer no mesmo dia, se inquilino e proprietário tiverem disponibilidade. Bastam que ambos conectados à internet via computador ou smartphone. E vale ressaltar: ambos podem estar em qualquer lugar do planeta no momento da assinatura.

Preciso baixar algum programa ou ter um certificado digital para usar a assinatura eletrônica?

Não. Você precisa apenas de um e-mail válido. A Gabriel cuida do resto.

Tenho que pagar alguma coisa pela assinatura eletrônica?

Não. Nada é cobrado.

O aditivo e o laudo de vistoria são assinados eletronicamente?

Sim, o aditivo é assinado eletronicamente. E o laudo de vistoria é enviado por e-mail na data da entrega de chaves.

Posso contestar o contrato depois de ter assinado eletronicamente?

Não. Todos os pontos devem ser negociados antes do momento da assinatura. Pra segurança de ambas as partes, o contrato assinado eletronicamente é armazenado por 5 anos. Nesse prazo, ele não sofre ajustes, o que garante a autenticação de autoria e sua integridade.

Que tal fazer todo um processo de locação sem sequer colocar os pés dentro de um cartório?

Como valorizar seu imóvel e vendê-lo mais rápido

 

Preparar sua casa para os compradores é importante. Isso não apenas garantirá que seu imóvel seja vendido mais rápido, mas pode aumentar potencialmente o seu valor

O home staging uma técnica muito utilizada nos Estados Unidos pode diminuir o tempo de venda do seu imóvel em cerca 50% e a valorização do imóvel com a aplicação dessa técnica pode chegar até 15% do valor real do imóvel

Pensando nisso separamos algumas dicas de home staging para ajuda-lo a preparar sua casa para a venda.

Não despersonalize o imóvel

Livre-se de todo o excesso de material acumulado em todos os cantos e recantos. Coloque no armazenamento ou dê para um amigo

As pessoas precisam ser capazes de imaginar como seria o imóvel se estivessem morando lá, então facilite a visualização do imóvel, mas não faça o imóvel parecer um hotel genérico; deixe um pouco de personalidade. Além de qualquer outra coisa, dá sugestões sem imaginação aos compradores sobre o que eles podem fazer com o imóvel

 

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As pessoas muitas vezes estão comprando tanto um estilo de vida quanto um imóvel. Mostre-lhes o lado atraente do seu estilo de vida. Considere remover móveis volumosos que façam a sala parecer pequena e substitua-a por uma mobília menor
 

Uma nova pintura no imóvel

– Dando às suas paredes uma nova camada de tinta mais clara fará a sua casa parecer mais leve e maior
– Isso permitirá que os visitantes imaginem mais facilmente como eles adaptariam as salas às suas necessidades
– Será mais fácil para os compradores se mudarem e usarem os quartos imediatamente do que se as paredes ainda estivessem roxas ou azuis

Conserte e limpe o imóvel e seus arredores

– Faça quaisquer pequenos reparos necessários no imóvel – buracos nas paredes, maçanetas quebradas, azulejos rachados, tapetes rasgados ou surrados. Muitos compradores querem se mudar s

 

em fazer alterações no imóvel,
– Limpe tudo até brilhar – limpar e reparar o imóvel tornará o local mais atraente e permitirá que os compradores se imaginem morando lá
– Conserve o jardim – Embora isso não agregue muito valor à sua casa, é mais provável que ela seja vendida à medida que as pessoas se visualizam usando o jardim

Atualize a cozinha

Para muitos clientes a cozinha pode ser o comodo mais valioso de uma casa. Vale a pena dar uma atualizada nela, pois pode fazer a diferença para muitos compradores. Retire todos os aparelhos volumosos da cozinha

Faça com que o imóvel pareça mais bonito

Certifique-se de que as janelas estejam com persianas ou cortinas, pois as ja

 

nelas sem nada fazem com que um lugar pareça impessoal.
Plantas e flores trazem cor, vida e luz para um imóvel e também cheiram maravilhosamente. Tambem considere colocar tigela de frutas no balcão da cozinha

Escolha os cheiros certos

Maus cheiros são um dos maiores fatores de desinteresse para potenciais c

 

ompradores. Não os cubra, conserte a fonte do cheiro. Limpar os ralos, lavar as latas, abrir as janelas, arejar a cozinha dos antigos aromas culinários, livrar-se dos móveis que estão embebidos na fumaça do cigarro e lavar os lençóis sujos da cama.

Se você é um fumante, coloque tigelas de vinagre ao redor da casa e deixe de fora por três dias. Embora o vinagre cheire quando você abrir as janelas, ele desaparecerá rapidamente levando consigo a maior parte do cheiro de cigarro.

Por outro lado, os bons cheiros podem fazer com que um imóvel pareça uma casa sedutora. Embora possa ser impraticável assar pão fresco, bolos para cada cliente que visite a sua casa, talvez você possa preparar um café fresco.

 

CONFIRA ALGUMAS DICAS ESSENCIAIS PARA A REFORMA DA SUA CASA

 

Para uns, um sonho, para outros, um investimento. Independentemente da finalidade disso, a aquisição da casa própria ainda figura como uma das principais prioridades dos brasileiros. Devido ao esforço necessário para tirar esse projeto do papel, não é raro que boa parte das pessoas invista uma quantia considerável de tempo e dinheiro para deixar o imóvel da forma como sempre sonharam, de algum modo. Porém, é preciso ter em mente que, por mais que esse procedimento costume ser considerado mais simples do que uma construção do zero, ele também pode ser complexo. Assim, a melhor maneira de evitar que imprevistos aconteçam é se organizar e seguir algumas boas práticas adotadas pelos profissionais, de modo a reduzir as chances de que haja problemas.

Quer aprender mais sobre isso? Então continue lendo e confira algumas dicas essenciais para reformar a sua casa:

Invista em materiais de construção de qualidade

Independentemente do projeto em questão ser uma reforma ou uma construção, o uso de matérias-primas de qualidade é fundamental para o seu sucesso. Afinal, de nada adianta ter um projeto feito por um profissional de renome na área se as pessoas responsáveis por sua execução não dispuserem das melhores ferramentas para executá-lo.

Por exemplo: digamos que o projeto em questão inclua a instalação de uma divisória de gesso em determinado cômodo. Caso ele seja de má qualidade, ele tende a apresentar problemas estéticos, como o amarelamento. Isso, por sua vez, faz com que a estrutura prejudique a estética de todo o ambiente.

Da mesma forma, é muito importante que esses materiais fiquem nas mãos de profissionais qualificados para as tarefas que eles se propõem a fazer. Do contrário, as chances de que o resultado final seja ruim são altas. Ainda no caso da divisória, é preciso que o indivíduo responsável por sua instalação tenha experiência com o material, e saiba o que fazer para que tudo dê certo.

Escolha o piso com muito cuidado

Há quem pense que a escolha do piso que será instalado em determinado cômodo é algo meramente estético. Isso, contudo, não é verdade, já que esse revestimento pode influenciar em outras variáveis, tais como:

  • Conforto térmico;
  • Conforto acústico;
  • Resistência;
  • Vida útil do revestimento.

Outro fator que deve ser considerado é a possibilidade de realizar reparos em determinadas matérias-primas. Por exemplo: no caso da madeira, a raspagem de tacos, seguida da aplicação de uma resina reparadora, pode deixar o revestimento como novo, sem a necessidade de substituí-lo. Assim, caso a sua prioridade seja ter um piso com uma vida útil acima da média, essa pode ser a melhor opção do revestimento.

Não se esqueça da manutenção das máquinas

Com os avanços constantes na tecnologia e sua consequente redução de preços, há cada vez mais máquinas usadas em casa para tornar o ambiente mais confortável. Um bom exemplo disso é o ar condicionado: como boa parte do Brasil está dentro de uma zona de clima tropical, é comum que os termômetros acusem altas temperaturas o ano todo. Assim, um aparato que seja capaz de refrescar determinado ambiente é bem-vindo.

Contudo, é preciso considerar que, por mais avançada que a tecnologia seja, ainda não foram criados equipamentos indestrutíveis. Isso, na prática, significa que é sempre necessário submetê-los a procedimentos de manutenção. É importante, por exemplo, procurar uma empresa de ar condicionado para realizar limpezas periódicas no interior do aparato, de modo a eliminar as partículas de sujeira que tenham se acumulado em seu interior durante o seu funcionamento. Deste modo, as chances de que ele acabe causando doenças em quem frequentar o espaço se reduzem drasticamente.

Conte com bons aparatos de segurança

A péssima situação da segurança pública brasileira é uma realidade que todos conhecem. Por conta disso, ao reformar uma casa, boa parte das pessoas se preocupa em implementar medidas que segurança que reduzam as chances de que o imóvel seja alvo de atividades criminosas.

Felizmente, o mercado oferece uma série de soluções nesse sentido. Por exemplo: pode-se contar com um portão automático basculante, que, por sua vez, é muito mais seguro do que um modelo manual. Afinal, além de a abertura e o fechamento acontecerem com muito mais rapidez, não será preciso descer do carro ou sair de casa para que isso aconteça, reduzindo a exposição dos moradores.

 

Vem para a Imobiliária Gabriel, na ativa desde 1982, estamos sempre buscando impactar positivamente na vida das pessoas, contribuindo, construindo e proporcionando a realização de sonhos.

Manda um alô para a gente 😉
(14) 2104 – 0800 ou via WhatsApp no (14) 99815 – 3646

6 Benefícios para comprar imóveis com a imobiliária

 

Se você chegou à decisão de adquirir um imóvel e não sabe qual a melhor rota seguir, se direto com o proprietário ou com uma imobiliária, veja aqui os 6 benefícios que vão te ajudar a tomar a melhor decisão para seu caso.

As imobiliárias são instituições privadas que garantem que uma negociação seja concluída de maneira rápida e eficaz, garantindo que todas as partes envolvidas consigam o melhor negócio, isso, para o comprador significa que todas as solicitações sejam acomodadas da melhor maneira e para o vendedor que o negócio se concretize em uma venda satisfatória com as expectativas.

 

1 – Facilidade

Contar com o apoio de uma imobiliária garante muito mais facilidade para encontrar o imóvel que você busca.

Veja, uma imobiliária, sabendo qual o tipo de imóvel você deseja, terá acesso a inúmeras ofertas, além das que eles já possuem em seu portfólio, podendo passar de imediato todas as informações da propriedade e garantindo que você não perca tempo em sua busca.

2 – Agilidade

Muitas vezes a busca por um imóvel pode se mostrar exaustiva, são tantas ofertas e tantos questionamentos que acaba levando muito tempo para que as respostas às suas perguntas possam ser sanadas, portanto, nesses casos, contar com a ajuda de uma imobiliária, que tem vários corretores disponíveis especificamente para fazer esta busca para você te permite conseguir mais informações em muito menos tempo do que se você estivesse trabalhando sozinho.

3 – Consultoria

Para quem ainda não tem um imóvel, a busca pela primeira casa ou apartamento, muitas vezes, se mostra complicada, onde surgem inúmeras dúvidas quanto a vários aspectos da negociação e financiamento, por isso, uma imobiliária pode oferecer toda a consultoria que você precisa, do início ao fim, mostrando as maneiras mais simples de conseguir conquistar seu sonho de adquirir um imóvel.

4 – Opções

Na busca de um imóvel, nem sempre podemos dedicar todo nosso tempo vendo anúncio por anúncio e eliminando as opções que não são de acordo com as necessidades. Uma imobiliária é muito útil neste caso pois pode trazer apenas as opções que se encaixam em suas solicitações, mostrando através de visitas ao local e direcionando sua busca para que a compra seja realizada de acordo com seus termos.

5 – Burocracia

A burocracia ao adquirir um imóvel no Brasil é bastante complicada, portanto, se você ainda não conhece o processo, pode acabar se perdendo e deixando de fazer algum passo importante na finalização da sua compra. Para evitar este e outros problemas que possam surgir, a imobiliária guia você por todo o processo e facilita a parte burocrática da compra de um imóvel.

6 – Segurança

Muitos vendedores independentes podem agir de má fé, dizendo que o imóvel possui registro, quando na verdade não há, alterando o preço, fazendo negociações ilegais, então se você busca um imóvel e deseja seguir dentro da lei, somente uma imobiliária pode oferecer a segurança que você precisa para garantir sua compra de maneira apropriada.

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Vem para a Imobiliária Gabriel, na ativa desde 1982, estamos sempre buscando impactar positivamente na vida das pessoas, contribuindo, construindo e proporcionando a realização de sonhos.

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Jardim de Inverno: Tenha o seu

O jardim de inverno, é uma excelente opção para quem mora em apartamento ou em ambientes pequenos.

Vale ressaltar que esse jardim, é um ambiente criado para recreação em casa durante o inverno, daí vem o seu nome.

 

 

Um bom jardim de inverno precisa ser como uma continuação natural da casa, e pode ser uma área totalmente nova e incorporada ao seu estilo de vida e aos ambientes que
já existem, deixando o ambiente funcional.

 

 

As condições ambientais do interior de uma casa são bem diferentes das condições externas; Os fatores mais prejudicais na hora de escolhas suas espécies, são a
luminosidade, temperatura e umidade do ar. Por conta do ambiente, as plantas escolhidas para o seu jardim deverão suportar menor umidade do ar, luz natural reduzida. Em contrapartida, as plantas estarão protegidas de ventos fortes e de intensas variações térmicas.

 

 

Quanto custa um jardim de inverno?
Os orçamentos para um projeto de jardim de inverno podem variar bastantes. Para pequenos espaços os custos podem ser menores, já que demandam menos trabalho e
materiais mais em conta. Já para projetos mais amplos, que precisam de planejamento, escavamento e estrutura, os custos são mais elevados para o projeto como um todo.

É importante certifica-se que todas as alterações não vão comprometer a construção tanto do jardim quanto da sua casa. Fiação, encanamento e trabalho de manutenção em
um jardim de inverno devem ser realizados por profissionais, isso vai garantir resultados bons e seguros.

 

 

Dicas para mobiliar jardins de inverno
Um pequeno jardim de inverno deve ser decorado com leveza, com objetos minimalistas, o que não compromete o conforto e faz do ambiente um lugar agradável.

Para jardim de inverno maiores, pode ser utilizado mobiliários mais expressivos, não esqueça sempre tenha na cabeça as configurações de tamanho do espaço, cores suaves
são um complemento o que pode tornar o jardim de inverno uma sala multiuso.

Evite escolher modismos que possam ficar ultrapassas rapidamente, e mantenha uma luz discreta, o que pode ajudar a dar novas funcionalidades para o ambiente de forma
rápida e fácil.

 

10 Ideias para uma Casa Confortável

Estamos em um momento onde a busca pelo conforto e aconchego do lar é cada vez maior. Podemos adaptar suas premissas para a essência brasileira e transformar nossos lares em verdadeiros refúgios acolhedores. Inspire-se!!!

 

1 – ABRA AS JANELAS

Diferente do clima frio e úmido presente nos países onde o estilo Hygge, Lagom e Cosàgash fazem sucesso, nosso país possui um clima tropical e podemos tirar um grande proveito disso para nosso bem estar e qualidade de vida. Portanto, abras as janelas e deixe o sol entrar, renove o ar e faça com que seus ambientes se preencham de luz natural, deixando os espaços aconchegantes e inspiradores.

2 – TEXTURAS NATURAIS

O conforto sensorial também deve ser levado em conta. Ou seja, explorar os sentidos também é uma forma de aportar aconchego em casa. Portanto opte por texturas naturais e macias para tapetes, almofadas, mantas, edredons, cortinas e etc. Sentar em um sofá macio e aconchegante, descansar em uma cama bem arrumada com uma manta gostosa pode ser um presente para o corpo e para a alma.

 

3 – SIMPLICIDADE NOS DETALHES

Ter uma casa acolhedora não deve custar caro e deve ser muito mais uma questão de “sentir” do que de “ter”. Opte pela simplicidade e no que você realmente gosta. Desfaça-se de excessos, dê preferência para móveis de linhas simples, com tamanhos compatíveis com seu espaço e com as necessidades de sua família.

 

4 – NATUREZA EM CASA

As plantas têm um poder incrível de energizar os ambientes e desprendem uma grande sensação de aconchego. Além disso, ajudam a filtrar o ar, refrescam o ambiente e deixam a decoração ainda mais bonita. Criar cantinhos verdes em casa, seja no dormitório, na sala, na varanda ou até mesmo na cozinha e no banheiro, é uma maneira de deixar a casa mais acolhedora e aportar uma pitada de natureza.

 

5 – CANTINHO PRA RELAXAR

Quando falamos de tornar a casa mais acolhedora nada é mais importante do que transformá-la em um refúgio prazeroso. Ter um cantinho preferido pra ler um livro, descansar, meditar, realizar refeições em família de maneira diferente, praticar um esporte, pintar um quadro ou seja qual for seu hobby preferido é muito importante. Analise as possibilidades da sua casa e não abra mão de criar um cantinho especial que desperte a vontade de desfrutar em casa.

 

6 – ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL NA MEDIDA

Claro, a iluminação artificial é fundamental dentro de uma casa. Mas além disso devemos pensar e estudar sua aplicação para não se exceder e acabar atrapalhando as atividades do dia a dia. Além da iluminação geral invista em focos de luzes indiretas para criar um clima aconchegante quando for necessário. Aposte em abajures, apliques, fitas de led e até mesmo nas velas para ambientar seus cômodos de forma suave e acolhedora.

 

7 – MEMÓRIA AFETIVA

Estar em uma casa que nos desperte bons sentimentos e memórias também é muito aconchegante. Sendo assim, aproveite para decorar com fotos de família ou de momentos especiais. Reaproveite um móvel antigo que foi da sua avó ou crie um cantinho dedicado à objetos trazidos de viagem. Dessa forma você e sua família estarão rodeados de lembranças que despertam felicidade e alegria.

 

8 – MOMENTOS EM FAMÍLIA

Por mais que a família esteja vivendo sob o mesmo teto é importante que a convivência seja estimulada todos os dias. Para isso, crie ambientes onde socializar com seus familiares como por exemplo uma grande mesa para tomar café da manhã na varanda, uma sala de estar aconchegante para uma conversa no final do dia, um cantinho especial para brincar com as crianças e desfrute não só da casa mas também da companhia de seus entes queridos.

9 – EXPLORE O MOMENTO DO BANHO

Uma boa chuveirada no início do dia é energizante e logo após um longo dia de trabalho pode ser revigorante e relaxante. Transforme o banheiro em um local onde desfrutar, se preparar para iniciar o dia da melhor maneira e onde iniciar o descanso quando chegar em casa. Utilize plantas, velas, aromatizadores de ambientes e uma iluminação suave para relaxar durante o banho como se fosse um verdadeiro spa.

 

10 – O CHEIRO DA SUA CASA

Quando falamos em conforto sensorial também podemos incluir os odores. Fazer com que sua casa tenha um cheirinho especial, que seja notado no momento que você entra em casa, também pode ser muito prazeroso. O cheirinho especial pode ser aportado com velas, flores frescas, plantas aromáticas, ambientadores de ar ou misturinhas caseiras para roupa de cama e banho.

 

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