Você já assinou algum contrato digital? Saiba o que diz a legislação

 

Desde 2002, os contratos digitais passaram a ter valor jurídico no Brasil. E cada vez mais empresas estão aderindo a essa modalidade. Especialmente as startups, como 99 Táxi, iFood e outras, que já nasceram dentro da realidade da assinatura eletrônica.

E no caso da Imobiliária Gabriel, ela é um passo fundamental na locação de um imóvel. Com a assinatura digital, todo o processo, à exceção da visita ao imóvel, acontece de forma online.

E é tudo feito com tanta agilidade, que uma pessoa que não conhece bem essa modalidade até se surpreende. Por isso, vamos responder às dúvidas mais comuns sobre a assinatura de contratos digitais.

O que é uma assinatura eletrônica?

A lei federal norte-americana ESIGN dá uma boa explicação. “Uma assinatura eletrônica é definida como um som, símbolo ou processo eletrônico, anexos ou logicamente associados a um contrato ou outro registro e executado ou adotado por uma pessoa com a intenção de assinar o registro”.

A assinatura eletrônica no contrato de locação é juridicamente válida?

Sim! A regra geral sobre contratos prevê que o negócio pode ser fechado tanto na forma de papel (“versão manuscrita”) como de forma digital (assinatura eletrônica). Ou seja, a assinatura eletrônica nos contratos é totalmente permitida pela lei.

Assinar de próprio punho não é uma exigência pra validade do Contrato de Locação e o de Administração da Locação.

A assinatura eletrônica nos contratos está 100% em conformidade com a lei. Entre elas a Medida Provisória 2.200-2; o Código Civil Brasileiro; Resoluções do Comitê Gestor do ICP-Brasil (Infraestrutura de Chaves Públicas) e Instruções Normativas do ITI (Instituto Nacional de Tecnologia da Informação).

Além disso, existem medidas de segurança especiais pra garantir a autenticidade e autoria dos contratos assinados pela Gabriel. Eles têm etapas mais completas e densas de identificação de usuários, se comparados aos praticados pelo mercado.

Mas por que usar assinatura eletrônica no contrato?

Pra agilizar o processo de locação do imóvel. Assim, o inquilino consegue se mudar mais rapidamente e o proprietário não fica com o imóvel parado gerando despesas. Não é mais necessário o vaivém de papéis que durava semanas.

Quanto tempo demora para fazer um contrato de locação com assinatura eletrônica?

Dá para fazer no mesmo dia, se inquilino e proprietário tiverem disponibilidade. Bastam que ambos conectados à internet via computador ou smartphone. E vale ressaltar: ambos podem estar em qualquer lugar do planeta no momento da assinatura.

Preciso baixar algum programa ou ter um certificado digital para usar a assinatura eletrônica?

Não. Você precisa apenas de um e-mail válido. A Gabriel cuida do resto.

Tenho que pagar alguma coisa pela assinatura eletrônica?

Não. Nada é cobrado.

O aditivo e o laudo de vistoria são assinados eletronicamente?

Sim, o aditivo é assinado eletronicamente. E o laudo de vistoria é enviado por e-mail na data da entrega de chaves.

Posso contestar o contrato depois de ter assinado eletronicamente?

Não. Todos os pontos devem ser negociados antes do momento da assinatura. Pra segurança de ambas as partes, o contrato assinado eletronicamente é armazenado por 5 anos. Nesse prazo, ele não sofre ajustes, o que garante a autenticação de autoria e sua integridade.

Que tal fazer todo um processo de locação sem sequer colocar os pés dentro de um cartório?

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Como valorizar seu imóvel e vendê-lo mais rápido

 

Preparar sua casa para os compradores é importante. Isso não apenas garantirá que seu imóvel seja vendido mais rápido, mas pode aumentar potencialmente o seu valor

O home staging uma técnica muito utilizada nos Estados Unidos pode diminuir o tempo de venda do seu imóvel em cerca 50% e a valorização do imóvel com a aplicação dessa técnica pode chegar até 15% do valor real do imóvel

Pensando nisso separamos algumas dicas de home staging para ajuda-lo a preparar sua casa para a venda.

Não despersonalize o imóvel

Livre-se de todo o excesso de material acumulado em todos os cantos e recantos. Coloque no armazenamento ou dê para um amigo

As pessoas precisam ser capazes de imaginar como seria o imóvel se estivessem morando lá, então facilite a visualização do imóvel, mas não faça o imóvel parecer um hotel genérico; deixe um pouco de personalidade. Além de qualquer outra coisa, dá sugestões sem imaginação aos compradores sobre o que eles podem fazer com o imóvel

 

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As pessoas muitas vezes estão comprando tanto um estilo de vida quanto um imóvel. Mostre-lhes o lado atraente do seu estilo de vida. Considere remover móveis volumosos que façam a sala parecer pequena e substitua-a por uma mobília menor
 

Uma nova pintura no imóvel

– Dando às suas paredes uma nova camada de tinta mais clara fará a sua casa parecer mais leve e maior
– Isso permitirá que os visitantes imaginem mais facilmente como eles adaptariam as salas às suas necessidades
– Será mais fácil para os compradores se mudarem e usarem os quartos imediatamente do que se as paredes ainda estivessem roxas ou azuis

Conserte e limpe o imóvel e seus arredores

– Faça quaisquer pequenos reparos necessários no imóvel – buracos nas paredes, maçanetas quebradas, azulejos rachados, tapetes rasgados ou surrados. Muitos compradores querem se mudar s

 

em fazer alterações no imóvel,
– Limpe tudo até brilhar – limpar e reparar o imóvel tornará o local mais atraente e permitirá que os compradores se imaginem morando lá
– Conserve o jardim – Embora isso não agregue muito valor à sua casa, é mais provável que ela seja vendida à medida que as pessoas se visualizam usando o jardim

Atualize a cozinha

Para muitos clientes a cozinha pode ser o comodo mais valioso de uma casa. Vale a pena dar uma atualizada nela, pois pode fazer a diferença para muitos compradores. Retire todos os aparelhos volumosos da cozinha

Faça com que o imóvel pareça mais bonito

Certifique-se de que as janelas estejam com persianas ou cortinas, pois as ja

 

nelas sem nada fazem com que um lugar pareça impessoal.
Plantas e flores trazem cor, vida e luz para um imóvel e também cheiram maravilhosamente. Tambem considere colocar tigela de frutas no balcão da cozinha

Escolha os cheiros certos

Maus cheiros são um dos maiores fatores de desinteresse para potenciais c

 

ompradores. Não os cubra, conserte a fonte do cheiro. Limpar os ralos, lavar as latas, abrir as janelas, arejar a cozinha dos antigos aromas culinários, livrar-se dos móveis que estão embebidos na fumaça do cigarro e lavar os lençóis sujos da cama.

Se você é um fumante, coloque tigelas de vinagre ao redor da casa e deixe de fora por três dias. Embora o vinagre cheire quando você abrir as janelas, ele desaparecerá rapidamente levando consigo a maior parte do cheiro de cigarro.

Por outro lado, os bons cheiros podem fazer com que um imóvel pareça uma casa sedutora. Embora possa ser impraticável assar pão fresco, bolos para cada cliente que visite a sua casa, talvez você possa preparar um café fresco.

 

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CONFIRA ALGUMAS DICAS ESSENCIAIS PARA A REFORMA DA SUA CASA

 

Para uns, um sonho, para outros, um investimento. Independentemente da finalidade disso, a aquisição da casa própria ainda figura como uma das principais prioridades dos brasileiros. Devido ao esforço necessário para tirar esse projeto do papel, não é raro que boa parte das pessoas invista uma quantia considerável de tempo e dinheiro para deixar o imóvel da forma como sempre sonharam, de algum modo. Porém, é preciso ter em mente que, por mais que esse procedimento costume ser considerado mais simples do que uma construção do zero, ele também pode ser complexo. Assim, a melhor maneira de evitar que imprevistos aconteçam é se organizar e seguir algumas boas práticas adotadas pelos profissionais, de modo a reduzir as chances de que haja problemas.

Quer aprender mais sobre isso? Então continue lendo e confira algumas dicas essenciais para reformar a sua casa:

Invista em materiais de construção de qualidade

Independentemente do projeto em questão ser uma reforma ou uma construção, o uso de matérias-primas de qualidade é fundamental para o seu sucesso. Afinal, de nada adianta ter um projeto feito por um profissional de renome na área se as pessoas responsáveis por sua execução não dispuserem das melhores ferramentas para executá-lo.

Por exemplo: digamos que o projeto em questão inclua a instalação de uma divisória de gesso em determinado cômodo. Caso ele seja de má qualidade, ele tende a apresentar problemas estéticos, como o amarelamento. Isso, por sua vez, faz com que a estrutura prejudique a estética de todo o ambiente.

Da mesma forma, é muito importante que esses materiais fiquem nas mãos de profissionais qualificados para as tarefas que eles se propõem a fazer. Do contrário, as chances de que o resultado final seja ruim são altas. Ainda no caso da divisória, é preciso que o indivíduo responsável por sua instalação tenha experiência com o material, e saiba o que fazer para que tudo dê certo.

Escolha o piso com muito cuidado

Há quem pense que a escolha do piso que será instalado em determinado cômodo é algo meramente estético. Isso, contudo, não é verdade, já que esse revestimento pode influenciar em outras variáveis, tais como:

  • Conforto térmico;
  • Conforto acústico;
  • Resistência;
  • Vida útil do revestimento.

Outro fator que deve ser considerado é a possibilidade de realizar reparos em determinadas matérias-primas. Por exemplo: no caso da madeira, a raspagem de tacos, seguida da aplicação de uma resina reparadora, pode deixar o revestimento como novo, sem a necessidade de substituí-lo. Assim, caso a sua prioridade seja ter um piso com uma vida útil acima da média, essa pode ser a melhor opção do revestimento.

Não se esqueça da manutenção das máquinas

Com os avanços constantes na tecnologia e sua consequente redução de preços, há cada vez mais máquinas usadas em casa para tornar o ambiente mais confortável. Um bom exemplo disso é o ar condicionado: como boa parte do Brasil está dentro de uma zona de clima tropical, é comum que os termômetros acusem altas temperaturas o ano todo. Assim, um aparato que seja capaz de refrescar determinado ambiente é bem-vindo.

Contudo, é preciso considerar que, por mais avançada que a tecnologia seja, ainda não foram criados equipamentos indestrutíveis. Isso, na prática, significa que é sempre necessário submetê-los a procedimentos de manutenção. É importante, por exemplo, procurar uma empresa de ar condicionado para realizar limpezas periódicas no interior do aparato, de modo a eliminar as partículas de sujeira que tenham se acumulado em seu interior durante o seu funcionamento. Deste modo, as chances de que ele acabe causando doenças em quem frequentar o espaço se reduzem drasticamente.

Conte com bons aparatos de segurança

A péssima situação da segurança pública brasileira é uma realidade que todos conhecem. Por conta disso, ao reformar uma casa, boa parte das pessoas se preocupa em implementar medidas que segurança que reduzam as chances de que o imóvel seja alvo de atividades criminosas.

Felizmente, o mercado oferece uma série de soluções nesse sentido. Por exemplo: pode-se contar com um portão automático basculante, que, por sua vez, é muito mais seguro do que um modelo manual. Afinal, além de a abertura e o fechamento acontecerem com muito mais rapidez, não será preciso descer do carro ou sair de casa para que isso aconteça, reduzindo a exposição dos moradores.

 

Vem para a Imobiliária Gabriel, na ativa desde 1982, estamos sempre buscando impactar positivamente na vida das pessoas, contribuindo, construindo e proporcionando a realização de sonhos.

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6 Benefícios para comprar imóveis com a imobiliária

 

Se você chegou à decisão de adquirir um imóvel e não sabe qual a melhor rota seguir, se direto com o proprietário ou com uma imobiliária, veja aqui os 6 benefícios que vão te ajudar a tomar a melhor decisão para seu caso.

As imobiliárias são instituições privadas que garantem que uma negociação seja concluída de maneira rápida e eficaz, garantindo que todas as partes envolvidas consigam o melhor negócio, isso, para o comprador significa que todas as solicitações sejam acomodadas da melhor maneira e para o vendedor que o negócio se concretize em uma venda satisfatória com as expectativas.

 

1 – Facilidade

Contar com o apoio de uma imobiliária garante muito mais facilidade para encontrar o imóvel que você busca.

Veja, uma imobiliária, sabendo qual o tipo de imóvel você deseja, terá acesso a inúmeras ofertas, além das que eles já possuem em seu portfólio, podendo passar de imediato todas as informações da propriedade e garantindo que você não perca tempo em sua busca.

2 – Agilidade

Muitas vezes a busca por um imóvel pode se mostrar exaustiva, são tantas ofertas e tantos questionamentos que acaba levando muito tempo para que as respostas às suas perguntas possam ser sanadas, portanto, nesses casos, contar com a ajuda de uma imobiliária, que tem vários corretores disponíveis especificamente para fazer esta busca para você te permite conseguir mais informações em muito menos tempo do que se você estivesse trabalhando sozinho.

3 – Consultoria

Para quem ainda não tem um imóvel, a busca pela primeira casa ou apartamento, muitas vezes, se mostra complicada, onde surgem inúmeras dúvidas quanto a vários aspectos da negociação e financiamento, por isso, uma imobiliária pode oferecer toda a consultoria que você precisa, do início ao fim, mostrando as maneiras mais simples de conseguir conquistar seu sonho de adquirir um imóvel.

4 – Opções

Na busca de um imóvel, nem sempre podemos dedicar todo nosso tempo vendo anúncio por anúncio e eliminando as opções que não são de acordo com as necessidades. Uma imobiliária é muito útil neste caso pois pode trazer apenas as opções que se encaixam em suas solicitações, mostrando através de visitas ao local e direcionando sua busca para que a compra seja realizada de acordo com seus termos.

5 – Burocracia

A burocracia ao adquirir um imóvel no Brasil é bastante complicada, portanto, se você ainda não conhece o processo, pode acabar se perdendo e deixando de fazer algum passo importante na finalização da sua compra. Para evitar este e outros problemas que possam surgir, a imobiliária guia você por todo o processo e facilita a parte burocrática da compra de um imóvel.

6 – Segurança

Muitos vendedores independentes podem agir de má fé, dizendo que o imóvel possui registro, quando na verdade não há, alterando o preço, fazendo negociações ilegais, então se você busca um imóvel e deseja seguir dentro da lei, somente uma imobiliária pode oferecer a segurança que você precisa para garantir sua compra de maneira apropriada.

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Jardim de Inverno: Tenha o seu

O jardim de inverno, é uma excelente opção para quem mora em apartamento ou em ambientes pequenos.

Vale ressaltar que esse jardim, é um ambiente criado para recreação em casa durante o inverno, daí vem o seu nome.

 

 

Um bom jardim de inverno precisa ser como uma continuação natural da casa, e pode ser uma área totalmente nova e incorporada ao seu estilo de vida e aos ambientes que
já existem, deixando o ambiente funcional.

 

 

As condições ambientais do interior de uma casa são bem diferentes das condições externas; Os fatores mais prejudicais na hora de escolhas suas espécies, são a
luminosidade, temperatura e umidade do ar. Por conta do ambiente, as plantas escolhidas para o seu jardim deverão suportar menor umidade do ar, luz natural reduzida. Em contrapartida, as plantas estarão protegidas de ventos fortes e de intensas variações térmicas.

 

 

Quanto custa um jardim de inverno?
Os orçamentos para um projeto de jardim de inverno podem variar bastantes. Para pequenos espaços os custos podem ser menores, já que demandam menos trabalho e
materiais mais em conta. Já para projetos mais amplos, que precisam de planejamento, escavamento e estrutura, os custos são mais elevados para o projeto como um todo.

É importante certifica-se que todas as alterações não vão comprometer a construção tanto do jardim quanto da sua casa. Fiação, encanamento e trabalho de manutenção em
um jardim de inverno devem ser realizados por profissionais, isso vai garantir resultados bons e seguros.

 

 

Dicas para mobiliar jardins de inverno
Um pequeno jardim de inverno deve ser decorado com leveza, com objetos minimalistas, o que não compromete o conforto e faz do ambiente um lugar agradável.

Para jardim de inverno maiores, pode ser utilizado mobiliários mais expressivos, não esqueça sempre tenha na cabeça as configurações de tamanho do espaço, cores suaves
são um complemento o que pode tornar o jardim de inverno uma sala multiuso.

Evite escolher modismos que possam ficar ultrapassas rapidamente, e mantenha uma luz discreta, o que pode ajudar a dar novas funcionalidades para o ambiente de forma
rápida e fácil.

 

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10 Ideias para uma Casa Confortável

Estamos em um momento onde a busca pelo conforto e aconchego do lar é cada vez maior. Podemos adaptar suas premissas para a essência brasileira e transformar nossos lares em verdadeiros refúgios acolhedores. Inspire-se!!!

 

1 – ABRA AS JANELAS

Diferente do clima frio e úmido presente nos países onde o estilo Hygge, Lagom e Cosàgash fazem sucesso, nosso país possui um clima tropical e podemos tirar um grande proveito disso para nosso bem estar e qualidade de vida. Portanto, abras as janelas e deixe o sol entrar, renove o ar e faça com que seus ambientes se preencham de luz natural, deixando os espaços aconchegantes e inspiradores.

2 – TEXTURAS NATURAIS

O conforto sensorial também deve ser levado em conta. Ou seja, explorar os sentidos também é uma forma de aportar aconchego em casa. Portanto opte por texturas naturais e macias para tapetes, almofadas, mantas, edredons, cortinas e etc. Sentar em um sofá macio e aconchegante, descansar em uma cama bem arrumada com uma manta gostosa pode ser um presente para o corpo e para a alma.

 

3 – SIMPLICIDADE NOS DETALHES

Ter uma casa acolhedora não deve custar caro e deve ser muito mais uma questão de “sentir” do que de “ter”. Opte pela simplicidade e no que você realmente gosta. Desfaça-se de excessos, dê preferência para móveis de linhas simples, com tamanhos compatíveis com seu espaço e com as necessidades de sua família.

 

4 – NATUREZA EM CASA

As plantas têm um poder incrível de energizar os ambientes e desprendem uma grande sensação de aconchego. Além disso, ajudam a filtrar o ar, refrescam o ambiente e deixam a decoração ainda mais bonita. Criar cantinhos verdes em casa, seja no dormitório, na sala, na varanda ou até mesmo na cozinha e no banheiro, é uma maneira de deixar a casa mais acolhedora e aportar uma pitada de natureza.

 

5 – CANTINHO PRA RELAXAR

Quando falamos de tornar a casa mais acolhedora nada é mais importante do que transformá-la em um refúgio prazeroso. Ter um cantinho preferido pra ler um livro, descansar, meditar, realizar refeições em família de maneira diferente, praticar um esporte, pintar um quadro ou seja qual for seu hobby preferido é muito importante. Analise as possibilidades da sua casa e não abra mão de criar um cantinho especial que desperte a vontade de desfrutar em casa.

 

6 – ILUMINAÇÃO ARTIFICIAL NA MEDIDA

Claro, a iluminação artificial é fundamental dentro de uma casa. Mas além disso devemos pensar e estudar sua aplicação para não se exceder e acabar atrapalhando as atividades do dia a dia. Além da iluminação geral invista em focos de luzes indiretas para criar um clima aconchegante quando for necessário. Aposte em abajures, apliques, fitas de led e até mesmo nas velas para ambientar seus cômodos de forma suave e acolhedora.

 

7 – MEMÓRIA AFETIVA

Estar em uma casa que nos desperte bons sentimentos e memórias também é muito aconchegante. Sendo assim, aproveite para decorar com fotos de família ou de momentos especiais. Reaproveite um móvel antigo que foi da sua avó ou crie um cantinho dedicado à objetos trazidos de viagem. Dessa forma você e sua família estarão rodeados de lembranças que despertam felicidade e alegria.

 

8 – MOMENTOS EM FAMÍLIA

Por mais que a família esteja vivendo sob o mesmo teto é importante que a convivência seja estimulada todos os dias. Para isso, crie ambientes onde socializar com seus familiares como por exemplo uma grande mesa para tomar café da manhã na varanda, uma sala de estar aconchegante para uma conversa no final do dia, um cantinho especial para brincar com as crianças e desfrute não só da casa mas também da companhia de seus entes queridos.

9 – EXPLORE O MOMENTO DO BANHO

Uma boa chuveirada no início do dia é energizante e logo após um longo dia de trabalho pode ser revigorante e relaxante. Transforme o banheiro em um local onde desfrutar, se preparar para iniciar o dia da melhor maneira e onde iniciar o descanso quando chegar em casa. Utilize plantas, velas, aromatizadores de ambientes e uma iluminação suave para relaxar durante o banho como se fosse um verdadeiro spa.

 

10 – O CHEIRO DA SUA CASA

Quando falamos em conforto sensorial também podemos incluir os odores. Fazer com que sua casa tenha um cheirinho especial, que seja notado no momento que você entra em casa, também pode ser muito prazeroso. O cheirinho especial pode ser aportado com velas, flores frescas, plantas aromáticas, ambientadores de ar ou misturinhas caseiras para roupa de cama e banho.

 

Curtiu? Nós temos casas a venda com todas essas características, visite o site da Imobiliária Gabriel e veja nossas opções para cidades de Jaú, Pederneiras e Brotas.

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5 casas pré-fabricadas para se inspirar

As casas pré-fabricadas são uma espécie de quebra-cabeça: seus componentes são produzidos industrialmente um a um e se encaixam com perfeição quando chegam ao canteiro de obras. Engana-se quem pensa que elas podem ser apenas de madeira. Hoje em dia elas aparecem também na versão de blocos de concreto e quem diria, containers. As opções de casas disponibilizados pelas empresas são tipo chalé. Alguns fabricantes aceitam encomendas 100% personalizadas, desenvolvidas pela equipe da própria construtora ou por um arquiteto contratado pelo cliente. Se você está cogitando a possibilidade de adquirir uma dessas, separamos cinco modelos para você se inspirar. Confira:

Blocos de concreto

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Se você é daqueles que ao escutar “casa pré-fabricada” já imagina uma casa simples de madeira, você está errado. A obra dessa casa de 192 metros quadrados na Vila Madalena, em São Paulo, demorou quatro meses para ficar pronta e empregou basicamente estrutura metálica e blocos de concreto, custando cerca de R$ 235 mil. O lugar apresenta grandes vãos com esquadrias envidraçadas: eles integram os ambientes internos ao verde lá fora, multiplicando a área da construção. Um resultado excelente!

Sustentável

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Feita com placas pré-fabricadas de concreto, unidas em painéis que substituem os pilares, as vigas e a alvenaria, essa casa de 50 m², chamada Aqua e desenvolvida pela Inovatech, foi erguida em 19 dias. Seu conceito é ser amiga do meio ambiente,com expectativa de reduzir 30% no consumo de energia. Ela apresenta uso calibrado da iluminação e da ventilação naturais, componentes com certificação ambiental, telhado verde, captação de chuva e gestão automatizada de energia e de água para molhar o jardim. O sistema de fabricação proporciona montagem rápida e ampliação por módulos: conexões parafusadas entre os componentes possibilitam a desmontagem, o transporte e montagem em outra localização. Incrível, não é mesmo?

Casa de campo

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Essa casa de campo pré-fabricada é um projeto do MAPA, escritório com um braço em Porto Alegre e outro em Montevidéu, no Uruguai, uma ideia que conquistou prêmios e adeptos no Brasil e no exterior. A Minimod propõe uma nova experiência de design elaborado somado à fabricação racionalizada: feita com painéis maciços de pínus reflorestado e tratado, transformados em módulos de 3 x 3 x 3 m, ela se permite assumir vários formatos. Observe que a fachada não tem janelas e o fechamento com painéis de vidro permite o luxo do intercâmbio entre refúgio e natureza. Boa parte do mobiliário é estrutural, como o módulo da cozinha, onde um armário abriga fogão, geladeira e espaço para mantimentos.

Chalé

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Projetada pelo arquiteto e designer Sergio Rodrigues nos anos 1990, a cabana pré-fabricada de madeira de 90 m² está localizada em Secretário, vilarejo na região serrana do Rio. A designer Regina Kato, autora do décor do espaço, fez poucas mudanças na estrutura. O local é um verdadeiro refúgio para seus proprietários. O mais curioso de tudo? Não existe luz elétrica, por isso, a transparência é essencial para ampliar a entrada de luz natural. O charme fica ao entardecer, por conta das velas espalhadas para iluminar o ambiente.

Casa container

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Essa é a primeira casa container do Brasil, projetada pelo arquiteto Danilo Corbas, fundador do escritório Container Box, na Granja Viana. Com uma área de 196 m², dos 860 m² do terreno, a casa foi feita com quatro containers marítimos de 40 pés. O local possui dois andares, três quartos, sala de estar, sala de jantar com cozinha integrada, escritório, três banheiros, área de serviço, garagem coberta e varandas. Além do caráter inovador, o  projeto também possuí apelo sustentável, uma vez que usa containers em desuso. Conclusão: uma economia de recursos como areia, tijolo, cimento, água e ferro – o que consequentemente diminui o volume de entulho gerado pela obra.

Fonte: Habitissimo

 

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5 Dicas de Decoração para Sala: Como Transformá-la Rapidamente

Uma mesma sala de estar, diferentes tipos de decoração. Muitas vezes, a primeira ideia de quem quer mudar a cara de algum ambiente é recorrer a elementos que envolvem obra e, muitas vezes, provocam dor de cabeça: derrubar uma parede, pintar outra ou aplicar algum revestimento. Porém, dar uma nova identidade a um espaço pode ser mais simples do que se imagina.

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Ambiente sem nenhum objeto e móvel de decoração

Nesse apartamento, os elementos básicos como sofá, cortina, televisão e lareira de pedra permanecem os mesmos para mostrar que, utilizando apenas de objetos decorativos e complementos diferentes, pode-se criar variadas ambientações para uma mesma sala de estar. Almofadas, mesas de centro, tapetes, cadeiras e poltronas e quadros são essenciais num desafio desses!

Confira, abaixo, cinco dicas de decoração para sala que mostram como criar uma nova decoração em sua casa apenas com itens pequenos, que não vão afetar tanto o bolso e nem gastar o tempo de quem está querendo transformar a casa de um jeito rápido, fácil, inovador e express.

 Almofadas: Cores e Texturas para o Sofá

As almofadas são objetos de decoração relativamente baratos, fáceis de encontrar e que possuem uma grande diversidade de cores, estampas e texturas. Basta ter criatividade e um pouco de ousadia para montar os conjuntos!

Na primeira opção, a mistura de almofadas de diversas estampas e cores bem vivas destaca o estofado e deixa o ambiente com mais vida. A terceira escolha traz almofadas verdes, que deixam o espaço colorido mas, ao mesmo tempo, leve.

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No segundo caso, mais clássica, escolheu-se e um mix de almofadas neutras, mas com texturas e volumes diferentes para dar um charme para o sofá.

O verde é uma tonalidade que entra em harmonia com as paredes claras e piso do estar. Um dica boa para quem quer dar um ar novo ao sofá é trocar apenas as capas das almofadas, que podem ser armazenadas no armário quando não estiverem sendo usadas, sem ocupar muito espaço, para depois serem utilizadas novamente.

Mesas de Centro: Composição Diferentes

Outra opção não tão cara e simples para dar uma nova o ambiente é trocar a decoração do centro do ambiente: as mesinhas. Na primeira versão, dois pufes-mesa de concreto, acompanhados de livros coloridos e decorações em cima, fecham uma dupla com o pufe do tecido do sofá.

Na  segunda opção, um grande pufe quadrado, do mesmo tecido do sofá, e mais dois pufes pequenos e redondos de couro ecológico formam um conjunto super moderno, prático e aconchegante. Na terceira composição, uma mescla das duas alternativas anteriores traz um resultado mais divertido e versátil. Ou seja, com poucas opções e com a mistura delas, montou-se três ambientes lindos e diferentes. É só não ter medo de usar a criatividade!

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Cadeiras e Poltronas: Posições Diferentes, Ambientes Diferentes

Mesmo em um ambiente pequeno, é importante que se tenha lugares para acomodar os visitantes, como amigos e familiares. Por isso, as três opções apresentam cadeiras na lateral do sofá, servindo de ponto de apoio na sala de estar.

No segundo caso, as cadeiras de madeira e palha formam o conjunto, enquanto que, no primeiro, essas mesmas recebem almofadas, que aumentam a sensação de conforto e deixam o mesmo móvel com uma nova pegada. No terceiro ambiente, duas das cadeiras da mesa da sala de jantar foram trocadas de posição e ocupam outra ponta do espaço. Detalhe: como elas são de animal print, combinam muito com a mistura de cores e texturas dessa opção!

Tapetes: Ambientar a Sala sem Perder o Aconchego

Peças-chave quando se em decoração e conforto, os tapetes podem ser uma ótima solução para mudar o seu ambiente e deixar tudo mais aconchegante. Nesse apartamento, dois tapetes diferentes possibilitaram três versões para a decoração.

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Na primeira e terceira opções, um tapete clássico retangular de pelinhos cinza completa o espaço e, na segunda, um tapete peludo fake dá um chame para o conjunto de mesas de centro e pufes. A grande vantagem de se usar tapetes para transformar a cara de um ambiente é que eles podem ser enrolados e guardados quando a vontade de mudar novamente surgir, não ocupando muito espaço se não estiverem sendo usados.

Quadros: Soltos para Mais Opções

Nada melhor para tirar o vazio das paredes do que lindos quadros! O mais legal desse item de decoração é que se pode ter vários quadros espalhados pela casa e ir trocando as posições ou ambientes, assim como fizemos nesse apartamento. Do quarto para a sala, da sala para o quarto, as opções são várias! Também fica interessante utilizar os quadros com pequenos itens de decoração, posicionados em cima de bancadas ou apoiados nas paredes. Além de proporcionar um resultado moderno e despojado, torna-se muito mais fácil trocá-los de lugar e criar novas ambientações.

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Uma mesma sala de estar, três ambientes lindos, diferentes e cada um com seu estilo! O primeiro com uma pegada mais clean, leve e contemporânea. No segundo, bem jovem e colorido, a sala ganha uma mistura de tons e fica com um ar mais moderno. No terceiro, as matizes verdes trazem uma sensação reconfortante e de aconchego.

Ou seja, sem mudar os aspectos principais do ambiente, como sofá, cortina, televisão, lareira, pintura das paredes e até mesmo piso, montou-se três composições distintas usando apenas a decoração. Elementos soltos são essenciais para isso, ainda mais num apartamento pequeno, pois facilitam as transformações e possibilitam deixar o espaço sempre com algum elemento novo e surpreendente. Buscar referências e ousar na criatividade fazem toda a diferença!

 

Fonte: VivaDecora

 

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7 móveis de madeira que estão na moda

O novo diamante da decoração, que todo mundo precisa ter em casa, chega dos bosques para encher lares e empresas com encanto e personalidade especial. Trata-se da madeira – seja ela em bruto ou “rude wood”. Com uma beleza difícil de superar, esses móveis com suas imperfeições ou cicatrizes que arrastam de outro tempo triunfam em ambientes de todos os estilos. Veja como usa-los em casa para estar em sintonia com a última moda.

 

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Em forma de aparadores

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Se você gosta mais do estilo nórdico, industrial, vintage ou mediterrâneo, um aparador de madeira irá bem com todos os ambientes. Ele pode ser combinado com pisos laminados do mesmo material ou inclusive com piso de barro para aproximar-se mais de um estilo provençal. Se a manutenção de uma peça de madeira robusta lhe preocupa, não pense nisso, os marceneiros costumam trata-la com óleos especiais que as mantém como nova durante anos.

Reinventando uma porta

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Buscando um estilo mais jovem, dinâmico, fresco e ecológico podemos citar as portas de madeira rústica, chamadas também “tipo granjeiro”. Essas portas podem ser fabricadas a partir de um modelo antigo (retirando a pintura e tratando-a contra cupins) ou encomendando-a a um marceneiro. Com ferragens aparentes ou ocultas, com aparência mais clássica ou industrial, são ideais para casas de poucos metros. Utilize-as como portas de passagem ou no lugar das tradicionais portas de armários e closets.

Até na sua cozinha

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Utilizar a madeira na cozinha é uma aposta segura e muito, muito atual. Claro, devemos ter em conta alguns mínimos cuidados para que fiquem perfeitas durante muitos anos. O importante é manter a madeira livre de gordura, pó e ter muito cuidado com os líquidos que possam cair. Tratando-se de uma cozinha, qualquer líquido que caia, por menor que seja, deve ser secado o mais rápido possível. Os modelos de portas de madeira oferecem a possibilidade de escolher entre muitos acabamentos de madeiras e o verniz. Desde as mais tradicionais como o cavalho, até outras menos vistas como a cerejeira, a faia e o mukali.

Reutilizando múltiplas peças

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Talvez a madeira seja um dos materiais que melhor envelhece, por isso é ideal para ser reutilizada em múltiplos projetos em casa. Com certeza você já viu pela internet como algumas pessoas utilizam velhas portas de madeira para fazer mesas de centro, ou inclusive como cabeceiras nos dormitórios mais “chics”. Projetos de DIY que incentivam a criatividade mas que, sejamos sinceros, não é qualquer pessoa sem experiência que consegue fazer. No caso de não estar muito familiarizado com a bricolagem, o melhor é encomendar um móvel de madeira natural a um marceneiro. Tenha em conta que todos os veios que apresenta a peça de madeira, assim como seus arranhões e pequenas rachaduras, são marcas que aportam um encanto original que não desprestigia sua qualidade. Este dormitório que aparece na foto desfruta de uma cabeceira sob medida forrada com lâminas de madeira natural. Uma solução nota 10 tendo em conta o pilar tão incômodo que se encontra também na cabeceira.

Revestindo todo tipo de superfícies

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Forrando armários, despensas ou cristaleiras inteiras, os revestimentos de madeira muito naturais são ideias. Sem pintura nem vernizes, por fim voltamos a falar de um material que não segue a moda. Entre os mais conhecidos está o carvalho, o arce, a cerejeira americana, ainda que também se utilizem as madeira exóticas tropicais. Deixe-se assessorar por um bom profissional antes de lançar-se a aventura de colocar um móvel de madeira natural em sua casa.

Misturada com ferro

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Outro material que permanece inalterado durante anos é o ferro, por isso encaixa-se perfeitamente com a madeira. Utilize-o nos pés das mesas mais robustas, rodas, ferragens ou qualquer outro complemento que imaginar. Já o vimos em portas tipo granjeiro e se repete em móveis de todos os tamanhos. Frequentemente se mistura ferro forjado com a madeira, requerendo cada um desses móveis de alguns cuidados essenciais. A união de ambas peças é a área mais delicada. Se você teve a sorte de herdar um móvel de forja e planeja renová-lo, deixe-o nas mãos de um bom restaurador que saiba dar a cada material o que necessitam.

Em sua versão mais pura

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As estantes são um clássico que por muito que os livros digitais estejam na moda não as perdemos de vista. Com luz integrada ou sem, algumas são fabricadas inteiramente em madeira ou misturadas com gesso ou drywall. Aproveite o espaço entre dois pilares para instalar prateleiras de madeira ou faça como na imagem e levante toda uma composição com o desenho que preferir. Você pode deixar as prateleiras abertas, misturá-las com portas ou inclusive servir de base para expor obras de arte ou lembranças de suas viagens. Uma combinação deste tipo te dá margem para tirar melhor proveito dos espaços pequenos, podendo inclusive aproveitar para acrescentar a tv (e todos os cabos da tecnologia que a acompanha) em seu interior.

 

Fonte: Habitissimo

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5 Antes e depois surpreendentes

Muitas vezes entramos em apartamentos ou casas antigos e temos dificuldade em imaginar aquele espaço atualizado. Hoje separamos alguns projetos nossos onde podemos ver o antes e depois dos espaços e todo o potencial que ambientes que consideramos antiquados pode ter!

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Cozinha: de antiga a moderna

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Esta cozinha estava desatualizada, com os revestimentos e layout originais da época da construção do apartamento, nos anos 70. Também a tubulação de hidráulica e elétrica precisava ser revista, bem como a iluminação do ambiente potencializada, pois na época não era costume fazer forro de gesso e embutir luminárias direcionadas ao uso.

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No lugar do antigo tampo em inox, foi utilizado um tampo em pedra industrializada na cor branca com a cuba dupla embutida em inox. Mesmo demandando certos cuidados na utilização – este tipo de material pode manchar – a vantagem é enorme, pois a área de trabalho em tom claro deixa a preparação com os alimentos mais visível. Além disto, o ambiente ficou muito mais iluminado, permitindo o uso associado de alguns móveis em preto – desejo da moradora.

Banheiro com novos revestimentos

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Neste banheiro os azulejos decorados, as louças escuras e o box colorido absorviam muito a luminosidade do espaço. Também se fazia necessário atualizar o encanamento de água quente e fria e trocar todos os acessórios, como metais, duchas e torneiras.

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Foi proposto o uso de revestimentos em tamanho maior – no piso 60x60cm e nas paredes 60x30cm. Os formatos maiores ampliam o espaço por ter menos rejuntes e o acabamento retificado também deixa a superfície mais plana e os rejuntes mais estreitos. Usamos piso e paredes em branco com exceção da parede do box que recebeu um revestimento em cinza brilho ficando em destaque! Ainda no box, uma solução muito pratica é a abertura de um nicho na parede para uso como prateleira para os produtos. Este nicho deixa o espaço do box mais livre e menos perigoso que as prateleiras salientes. O box em vidro transparente também permite que toda a claridade passe para a área da pia.

Banheira mais confortável

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Este banheiro também estava muito antigo e desatualizado, mas o principal problema no espaço é que a banheira que existia não era confortável. Pequena e sem hidromassagem, ela era construída e revestida com o próprio revestimento das paredes o que a deixava fria e ergonomicamente inadequada.

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No tampo e na banheira utilizamos o mesmo mármore para garantir unidade visual ao espaço sem deixá-lo monótono. Sobre a bancada foi feito um armário de parede a parede, com portas de correr revestidas em espelho, para acomodar os itens mais utilizados no dia a dia. O aquecedor de toalhas elétrico fixo na parede é super útil para dias úmidos evitando mofo nas toalhas e é um luxo para quem gosta de se secar com uma toalha quentinha!

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O bidê foi retirado para aumentar o tamanho da banheira escolhida, que passou a acomodar duas pessoas.

Quarto colorido

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A proprietária deste quarto adora cor e também os seus

móveis antigos existentes. Mas o dormitório não estava agradando por estar

escuro e sem graça, notem como a pintura da parede era com aquela textura que foi bem usada nos anos 90 e que deixa um aspecto mais rustico ao ambiente.

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Utilizando praticamente toda a base de mobiliário existente, propusemos pintar com tinta tipo laca – executada por uma marcenaria, este tipo de pintura tem várias tonalidades e maior resistência – a cama e o criado mudo em um tom de lilás. Este foi o ponto de partida para o projeto do quarto. Com base nesta tonalidade, escolhemos o papel de parede que mistura verde, cinza e lilás de maneira bem suave, aplicado em meia parede, onde antes ficava a textura. Sob a janela, uma bancada de trabalho aproveita toda a luminosidade da janela e ainda acomoda os sapatos em portas de correr com frisos vazados que permitem a ventilação dos calçados.

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Outro móvel que foi reaproveitado foi o armário que permaneceu com sua estrutura original e teve as portas trocadas por portas de correr, que podem ser mais amplas – aumentando também a sensação de amplitude do espaço – e com os acabamentos branco e espelho, que também multiplicam a luminosidade.

Sala modernizada

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Esta sala de estar e jantar estava com o layout não satisfatório para os moradores. A televisão ficava muito alta, eles precisavam de um espaço para escritório e  também queriam que a churrasqueira não ficasse tão evidente no ambiente. Além disso, a lareira tinha um formato antiquado e as paredes e moveis muito brancos, deixando uma sensação de frio, faltava cor e aconchego.

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Propusemos o uso de mdf com acabamento amadeirado no mobiliário, associado a um tom fendi, trazendo mais aconchego para a sala. A televisão saiu de cima da lareira, ficando na parede ao lado e a lareira foi toda revestida com painéis amadeirado. Tivemos o cuidado de aplicar uma larga moldura de mármore na lareira para evitar o aquecimento dos painéis. A televisão fica em uma altura confortável para uso em sofá, estando instalada em média com o seu centro horizontal a 1,20m de distância do piso. O ventilador de teto foi substituido pelo split e a luminária de cupulas por um pendente em vermelho bem mais moderno!

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Na churrasqueira também usamos painéis em mdf cobrindo a boca da churrasqueira com uma porta que pode ser recolhida para a parte superior do painel com contrapesos. Esta solução deixa a sala livre de cheiros, vento e sujeira vindos da churrasqueira. As paredes coloridas em um tom de off White também trazem mais aconchego para o ambiente todo, compondo com o novo estofado, almofadas e pufe em tons de cinza azulado e as cadeiras e poltronas que já eram existentes e foram apenas trocados os tecidos dos assentos. Mudanças surpreendentes, não acha?

Fonte: Habitissimo

 

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